保利文化广场三期值得投资吗?楼下就是8号线(在建)银屏路站地铁口
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值得！
1.首先在位置上是相当不错的。片区商业、地铁、学校很是发达，且多所中小学都是热门学校，更有郑大等几所优质大学支撑。三期位置也是紧邻一期和二期，周边同样有地铁8号线站点银屏路站，交房时间和地铁开通时间相差不大。
2.产品整体定位刚改改善，素质不错。项目项目规划5栋高层住宅、2栋公寓及部分商业街，容积率4.49，总计882户。户型面积有104㎡、120㎡、138㎡、146㎡、154㎡、176㎡等多个，户型还是不错的，个别户型也很有亮点...
3.周边配套成熟。距离地块较近的有郑大附属学校和朗悦慧外国语中学，但划片这个事目前还不好说，并且朗悦慧目前还没转公。东侧有正弘汇，南侧有正弘生活广场，地块周边也有很多小商业，逛街购物完全够用。
4.央企保利开发，资金方面可以无忧。
保利文化广场6月25日开盘，推出三期高层1#，面积约121㎡三室，毛坯均价14800-15400元/㎡；另在售面积104㎡、121㎡、138㎡、148㎡、154㎡，保利文化广场位于高新区科学大道银屏路交会处，郑州高新主城核芯地段，周边发展成熟，配套资源丰富，三期紧邻8号线（在建）银屏路站地铁口，私享出行便捷，BRT与多条公交相协，公共交通多维覆盖。
【交通优势】
科学大道与西三环、北三环双环线无缝接驳，同时畅联连霍、绕城双高速，五纵五横立体交通，构成醇熟的立体道路管网体系。
楼下就是8号线（在建）银屏路站地铁口，扼守科学大道黄金轴，外部有成熟的闭环高速路，内部“五纵五横”立体交通网络，BRT与多条公交线，公共交通多维覆盖。
【教育资源】
小学：郑州大学实验小学、郑州中学附属小学、高新区外国语小学等
中学：郑州外国语中学、枫杨外国语、郑州中学等
大学：郑州大学、信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业大学
【商业配套】
自身规划40万方商业：包括特色商街、公寓和写字楼等，满足业生活、娱乐、工作的一站式需求，周边商业配套：与项目一路之隔正弘汇，是正弘城的升级力作，商业总建面15万㎡（建设中）
【环境宜居】
区域绿化排名全市前列，2022年计划新建绿地项目27个，面积约164.6万㎡。
一池：黄河湿地沉砂池公园
两河：贾鲁河、须水河
三湖：西流湖生态公园、天健湖、天德湖
五园：绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园、雪松路公园（规划）
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