年后郑州各银行房贷利率一览 首套房较低上浮15%

节后开工以来，<郑州房事儿群>不少网友都开始咨询郑州房贷利率的事儿，有一部分是年前买房后，迟迟不能放款，担心影响到自己的贷款利率；有些是盼着利率下降，减少买房压力。

据业内人士的较新统计，春节后郑州主要银行房贷利率如下：

从上述表格可以看出，目前郑州的放贷利率和春节前基本没变化，四大银行的利率上浮相对比较小，工商银行首套房利率上浮15%，上浮后利率为5.635，也是各个银行中利率最小的。光大银行首套房上浮30%，上浮后利率为6.37，上浮幅度较大。假如按总房款100万来算，用工商银行贷款，利息为169.05万元，用光大银行贷款，利息为191.1万元，由此可以看出，利率上浮对于还款压力有很大影响，所以，在买房选择贷款银行的时候，要谨慎挑选。

对于广大刚需来说，利率上浮本身就会产生不小的月供压力，除了选择银行，在选择楼盘时更加的纠结，尤其对于房价的“恐惧”，所以，小编查看了郑州的楼盘房价数据，主城区价格≤13000元/平的项目有7个，具体如下：

正商林语溪岸，洋房在售，总高8层，1梯2户，剩余少量房源，建面约122平三房，139平四房，成交均价12000-13000元/㎡（毛坯），具体一房一价，正常首付按揭、一次性付款额外优惠总房款的4%； 按时签约额外享受总房款的1%优惠。最迟预计2019年8月底交房，详情咨询售楼部。

和昌林与城，小高层在售，总高18层，户型建面约87㎡三房（房源不足）、112㎡三房、132㎡四房，成交均价12500元/㎡左右（毛坯），具体一房一价。洋房加推25号楼，在售121-143平左右房源，标准层成交均价14500-15500元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

东原晴天见目前在售1-3#楼住宅，建面约118平3房、107平3房；成交均价12000-13000元/平，预计2019年6月毛坯交房，详情咨询售楼部。 东原晴天见售楼处位于嵩山路与南三环交汇处向南约2000米路西。

融侨悦澜庭南院新加推7#，7#位于南院西北侧位置，南向为景观草坪无遮挡，目前推出85㎡跃层三房和125㎡宽景四房，优惠后整体均价约12500元/㎡，房源较为充足，具体房源及价格信息以售楼处为准。售楼处地址位于嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西。

郑州绿地城五期在售1#、3#、6#楼，18层，2梯4户，建面约84/108/119/130/140/150/188平等不等，均价13000元/平，现有样板间开放，预计2020年上半年精装交房，具体详情请以售楼部为准。 郑州绿地城售楼处位于二七区郑密路与南三环交汇处向南约2000米路西。

鑫苑二七鑫中心三期住宅在售，户型有89平/91平/114平3房，单价区间为11800-12200元/平，具体一房一价，27层，2梯4户，现有样板间开放，预计2019年3月毛坯交房。 鑫苑二七鑫中心同时在售建面约120-300平商铺，单价区间约为18000-30000元/平，一铺一价，商铺为现房。

汇泉西悦城项目多类型房源在售，项目高层与洋房均有在售，建面约111-113㎡洋房住宅房源，房源整体均价15000元/㎡。项目另有建面约71-128㎡高层房源在售，高层房源整体均价11800元/㎡。项目目前购房无优惠。项目位于中原区陇海路与西四环交会处（郑州市植物园向南500米路西），详询售楼部。

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