二手房市场周报|2022年第3周郑州市场均价上升,环比上升0.23%

核心观点：

1、二手房市场均价为14094元/平方米，环比上升0.23%

2、上街环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为12.99%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量奥兰花园小区居首，降价房源量富田太阳城小区居首

一、二手房市场均价为14094元/平方米，环比上升0.23%

2022年第3周郑州二手住宅市场均价环比上升0.23%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周郑州二手住宅市场均价为14094元/平方米，环比上升0.23%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、上街环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

2022年第3周郑州4城区市场均价下跌，10城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周郑州4城区市场均价下跌，10城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，上街市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.36%,新密跌幅居首，环比下跌4.59%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第3周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为35797套；其次是二七，挂牌房源量为15559套。从环比变化来看，郑东新区挂牌量涨幅居首，环比上涨6.19%。管城跌幅居首，环比下跌1.1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12.99%，相比上周占比缩小

2022年第3周涨价房源量占比为12.99%，相比上周缩小4.13个百分点：2022年第3周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.01%，涨价房源占比缩小至12.99%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量奥兰花园小区居首，降价房源量富田太阳城小区居首

奥兰花园小区涨价房源量居首，富田太阳城降价房源量居首：本周奥兰花园小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为26350元/㎡，涨价幅度为2.44万元/套。富田太阳城降价房源量居首，为27套，市场均价为11422元/㎡，降价幅度为5.26万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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