开发商的寒冬已至!郑州周末开盘多项目去化率不足三成!

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】受整体市场环境的影响，12月的郑州楼市依然延续之前的成交低迷趋势。开发商推货步伐放缓，市场交易量下降。上周开盘遭受少有的市场冷遇。

据搜狐焦点新房中心统计，上周（12/6-12/9）郑州楼市共有4盘入市，共计推出870套新房，总去化量为253套，平均去化率为29%。

其中汇泉景悦城为纯新盘，推出房源为高层；其余3盘为都是老盘推新，房源为高层和公寓。

12月楼市异常冷清，去化率较高的仅为33.6%，分别是汇泉景悦城和名门紫园。

汇泉景悦城是纯新盘首开，推出高层房源。项目位于中原区陇海路以北、西三环以西，东侧为西三环，南侧为陇海高架，出行方便的同时，交通拥堵、噪音污染在所难免，西侧是南水北调运河，环境较好。首开价格也比较优惠，高层均价13800元/平米。

名门紫园位于绿博组团，此次开盘推出45-74㎡公寓房源，毛坯和精装均有，有投资打算的购房者可以考虑一下，目前还有剩余房源在售。

我们一起来看一看具体开盘信息吧：

钱隆城12月8日上午8点30现场开盘推出高层8#共计266套，去化68套。87㎡三室推68套；88㎡三室推出133套；115㎡三室推出33套；117㎡三室推出32套；共计推出266套，去化68套。11月15开始定存，截止开盘前定存160组。均价（毛坯）：价格区间13500-14200元/㎡。

汇泉景悦城12月6日晚7点左右现场选房，推出一期高层2#（2D34F2T5）和6#（2D34F2T6）部分房源共计推出372套，去化125套。65㎡两室推出33套；79～91㎡三室推出305套；112㎡四室推出34套；共计推出374套，去化125套。10月17日开始定存，截止到开盘定存302组客户，当天参加集中认购的客户有210组左右。均价（毛坯）：高层13800元/㎡左右。

正弘中央公园12月8日4号地开盘加推，推出高层3#（1D26F2T4）共计104套，截止中午去化17套。102㎡三室推出52套；125㎡三室52套；共计推出104套，去化17套。前期基本无蓄客，当天开盘到访58组。均价（毛坯）：10100-10800元/㎡。

名门紫园12月9日开盘，推出公寓1#部分楼层共计128套，截止开盘结束去化43套。45-74㎡推出128套，去化43套；10月27日开启认筹，截止到开盘当天共认筹70组左右客户。均价：5-6层毛坯均价9000元/㎡左右；9-10层精装均价10000元/㎡左右。