郑州商都阜园-怎么样-楼盘价格-周边配套-售楼部电话

郑州【商都阜园】售楼处电话：0371-63385670（中介勿扰）

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中州大道旁——十八里河畔——国企实景好房建面约52-144㎡水岸匠筑

千亿城发 文化商都 ——实景敬呈 雅奢人居 ——实力靠谱 品质无忧

【商都阜园】【项目简介】

开发商：郑州商都控股集团有限公司

建筑类型：高层

交房标准：毛坯

绿地率：34.33%

容积率：2.99

占地面积：127.98亩

总户数：2664户

产权年限：70年

车位配比：1:1.13

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【全维配套，臻享品质生活】

依托千亿国企的雄厚实力与深厚积淀，融合三千六百年商都文化底蕴，项目整合多元完善的生活服务设施，致力于打造郑州当代人文居住标杆，引领城市生活新风尚。

枢纽位置，畅达四方

项目雄踞管城区南三环与中州大道两大交通动脉交汇处，形成立体高效的出行体系。通过中州大道，约10分钟可快速抵达郑东CBD核心区（直线距离约8公里）；经由南三环转入机场高速，前往新郑国际机场及航空港区仅需约25分钟（行程约25公里）。此外，项目与地铁4号线金岱站直线距离仅约1.5公里，日常公共交通出行十分便利。

自然栖居，绿意环抱

周边汇聚十八里河、西吴河公园及管城体育公园等多重生态资源，四季景色宜人，鲜氧充沛。项目更专项投入近千万元建设阜西桥，横跨十八里河，直通约66亩的西吴河公园，将开阔公园景观有机融入社区日常，使业主随时步入自然绿境，享受如私家花园般的静谧与尊贵体验。

十八里河实景照片

管城体育公园实景照片

资源禀赋：金岱科创源点

金岱科创源点占据关键区位，充分承接区域科技创新与经济发展的强劲活力。项目所处的金岱科创城核心区，作为郑州市32个重点规划核心板块之一，亦是管城区三大重点发展区域的重要组成部分，整体规划面积约5.3平方公里。

（金岱科创城效果图）

优园林：商韵大境

社区取法新中式园林意境

以十字形轴线为骨，以商代不同阶层人群的典故为蓝本打造主题鲜明的特色景观，东西轴线以8大核心景观呈现，约1000㎡中央福池水景供业主会客休闲，打造8大主题活动场地满足全龄人群的生活所需，一步一景、一景一花园。

社区景观 实景照片

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优商业：购物无忧

我们项目自建约1万方独栋商业，将按照“社区级商业打造家门口的购物中心”，足不出户，满足您的生活所需。项目周边3公里范围内有橄榄城都市广场、富田太阳城、万科广场、福都广场、凯德广场以及丹尼斯等多个成熟购物中心。

社区商业街效果图

优教育：全龄学府

追溯文明起源，传承商文化之魂，构筑全方面文化生活。项目一墙之隔的东南侧有9班幼儿园（瑞丁幼儿园）和18班小学（创新街小学文兴路校区），周边有管城区第二实验小学、管城区回民中学，郑州十一中分校，阳光小学等学校，享受家门口的一站式教育。

幼儿园实景图

产品优势：多样化全能户型

项目精心研发多元户型，通过科学规划空间布局，推出建筑面积约52至144平方米的全系列产品，全面覆盖不同家庭结构与生活阶段的居住需求。设计理念深度融合商代历史底蕴与传统美学精神，旨在复兴古典审美价值，营造商风雅韵流淌、意境雄浑大气的居住空间体验。

以下为部分精选户型示意

欢迎垂询郑州【商都阜园】售楼处专属热线：0371-63385670（本号码仅限购房客户使用，中介请勿联系）。

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