「郑州法拍房」单价不到8K!到底是省城还是县城?

法拍房腾房难，拍到房子难入住！这套财富佳苑的法拍房，新装修的房子新做的地暖，原房主主动腾空不做老赖值得称赞👍

老张把自己做了4年的工作辞了，拿着自己仅有的一点存款，还有跟银行借的钱，开始跟朋友做起了生意，刚开始肯定很难，想着应该可以在一两年内收回成本然后赚钱，没想到出现疫情这样的情况，又加上家里老人生病花了一些，让他人生 排名前列次背上了 欠债的身躯。有点可怕。估计只能慢慢还了。谁知银行起诉了，新装修的房子被查封拍卖，老张二话没说，立马配合搬离腾空。搬家时含泪不舍得老张说：“欠债还钱天经地义”……!

在此为老张点赞，愿早日东山再起!

法拍老宋  捡漏保证

网络司法拍卖公告#平台#

河南省郑州市管城回族区人民法院将于自2021年5月10日10时至2021年5月11日10时止（延时的除外）在河南省郑州市管城回族区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一，拍卖标的：郑州市金水区丰乐路7号附1号1号楼1单元14号。

建筑面积：151.15平方米

装修情况：精装

房屋户型：3室2厅2卫

房屋楼层：7/7层，

房屋朝向:南北通透

起拍价：1200000元，

保证金：100000元，

增价幅度：5000元。

二、咨询的时间与方式：自2021年4月24日起至2021年5月9日止接受咨询。

咨询请联系（法拍老宋）请在工作期间咨询。

统一看房时间：2021年5月6日下午3点-4点。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户

(户名：郑州市管城回族区人民法院，开户银行：郑州银行商都支行，账号：777000900002395）

如需办理贷款手续，请务必于指定时间之前缴纳拍卖尾款，若无法如期缴纳，视为悔拍，保证金不予退还。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

除应缴保证金外，本院严禁全体工作人员向买受人推荐中介公司或个人收取手续费，中介费等任何费用；

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系地址：郑州市管城回族区人民法院执行局

河南省郑州市管城回族区民人民法院

二〇二一年四月二十三日

法拍老宋  捡漏保证

老宋特别提示：

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中，所产生的税费以及按照法律、法规所应缴纳的一切费用均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。