郑州《华润琨瑜府》怎么样?(多图+详解)
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华润琨瑜府项目位于郑州市金水西路两侧，总建筑面积约100万㎡，是集住宅、公寓、写字楼、商业开发于一体的大型城市综合体，汇聚高品质配套资源，坐拥城市多维立体交通网，全龄段素质精英教育，是稀缺的中原区二环城心都市华宅产品。
在售面积：90㎡-135㎡，均价13000左右，交房时间预计2024年底。
项目地块完整，独立纯粹，将打造为华润置地高端“润系”作品，从建筑、园林到室内，探索全新城市与空间的理想形态
华润置地“润系”产品，是汲取东方生活哲学。融入现代极简美学表达的高品质人居产品系。
琨瑜府•润园7大提升点
1.琨瑜府全新作品，华润置地独立操刀设计及全盘运营
2.地块相对独立，适于打造纯粹改善楼盘
3.华润置地高阶润系作品，现代东方美学住区
4.润享家体系升级版-城市社区花园景观
5.高奢灰光影厅堂，高端住区的区隔与秩序感
6.空间纯粹，建筑面积约90-135m简雅人文奢宅
7 .邻里更加纯粹，城市精英品质圈
【项目概要】
占地面积：约2.1万方
住宅建筑面积：约12万方
容积率：5.99
绿化率：25%
得房率:72%-75%
共计：1029户
车位：1075个
建筑规划:4栋住宅，1所自建幼儿园
物业类型：27F/34F高层
产品类型：90-135平
交房时间：预计2024年12月31日
1.万亿央企•为时代之先行
84载华润集团，位居《财富》世界500强第69位。华润置地属于华润集团旗下，中国内地十大开发商之一。2022中国房地产百强企业TOP5，向来秉持央企责任担当，以勇毅笃行的进取精神，引领时代发展。(信息来源于中指研究院及华润置地官微)
2.12载深耕，主城改善精品
12载深耕中原，华润置地用12座城市作品沉淀国家发展温度。2022年华润置地郑州公司致力于“更新的城市，更好的未来”，于主城焕新之上，缔造改善精品，献给城市关于新郑州与新时代的美好未来答卷。
3.金质二环，领踞价值高地
地处中原区，二环芯，主城醇熟板块，市府所在
拥享三横三纵交通路网，汇聚文/体/商/娱/政等全维资源，领踞价值高地
三横:金水路、农业快速路、建设路
三纵:秦岭路、嵩山路、桐柏路
地铁：5号线，1号线
5号线月季公园站约2公里
1号线秦岭路站约1.4公里
4.缤纷商圈，咫尺繁华
约500米处中原锦艺城，今年5月份郑州西区少有一家盒马鲜生入驻锦艺城，中原TOP级流量，商业体量40万方，约2.4公里范围内中原万达广场、苏宁易购广场、华强广场、丹尼斯超市全方位满足日常所需，悦享万象繁华。
6.名校为邻，书香环绕
五所小学:秦岭路小学、育才小学、育华学校、
锦艺小学、育红小学
两所中学:第八十中学、第五十二中学
三所幼儿园:地块内总规划3个幼儿园
一站式学龄教育，成就孩子菁英未来。
户型面积：
星瑜90平两室两厅一卫
璟瑜104平三室两厅一卫
樽瑜121平三室两厅两卫
智瑜123-129平三室两厅两卫
瑾瑜130平四室两厅两卫
熙瑜139平四室两厅两卫
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