郑州某写字楼突遭大火 原来这才是楼盘着火致命关键

2月1日下午，郑东新区绿地原盛国际3号楼写字楼突然冒起滚滚黑烟，接着火势很快蔓延，据现场一个朋友的描述，大概20多分钟，整栋写字楼即将成为框架，火势很猛。随后，从微博上，看到郑州消防大队发布的信息：

随后，不到十分钟的时间，微信群、朋友圈等等，各种网络渠道纷纷上传了现场拍摄的“小视频”，很是骇人，所幸，暂未听说有人员伤亡的情况，小编也衷心期盼所有人员平安无事。

曾记得，2015年11月初，中原区农业路一个在建楼盘，在做外立面的时候突遭大火，因为保温层不合格，连烧34层，甚至造成了2死数伤的严重后果。

着火，应该是高层建筑最致命的隐患，对此，起决定性作用的应该是外墙保温层的好坏，，保温层，除了防火的功能，另外还能提高主体结构的使用寿命、降低建筑造价、改善墙体热工性能等。有关部门出台规定 ，用于高层建筑的外墙应当使用防火的构造措施，也就是保温层所用到的防火材料，而外墙保温层所用的防火材料也是根据燃烧性能分为几个等级：

A级：不燃性建筑材料：几乎不发生燃烧的材料。

B1级：难燃性建筑材料：难燃类材料有较好的阻燃作用。其在空气中遇明火或在高温作用下难起火，不易很快发生蔓延，且当火源移开后燃烧立即停止。

B2级：可燃性建筑材料：可燃类材料有一定的阻燃作用。在空气中遇明火或在高温作用下会立即起火燃烧，易导致火灾的蔓延，如木柱、木屋架、木梁、木楼梯等。

B3级：易燃性建筑材料：无任何阻燃效果，极易燃烧，火灾危险性很大。

所以说，外墙保温层的材料好坏，对于高层建筑的安全性有很大影响，良心开发商，一般会选择A级防火材料，而一些黑心房企，选择泡沫板做保温层，因此，买房人在选择楼盘的时候，不仅仅只看重价格便宜，还要多关注这些细节问题。

小编作为一个楼盘编辑，不敢说对郑州所有的楼盘都非常了解，至少在亲自踩过盘的项目中，还是有那么一些比较靠谱的项目，至少这些楼盘的置业顾问，都特别提到了外立面的材料，如果没有足够的自信心，应该也不会特意提到这些细节，例如东润泰和、永威森林花语、永威迎宾府(售完)、万科荣成兰乔圣菲、康桥悦蓉园、康桥知园(售完)、华润紫云府、华润悦府等，而这些房企都有交房入住的小区“模范代表”，质量如何，还是要看业主的口碑。

万科荣成兰乔圣菲项目房源整体均价10000元/㎡，房源包含建面约124㎡，149㎡，170㎡住宅房源，项目位于郑州向东发展主方向上的绿博组团，绿博大道与广惠街交会处东南角。

东润泰和项目位于信息学院路与文劳路交汇处。剩余少量房源在售，目前整体均价为28000元/平米，房源建面约204平米到270平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

永威森林花语项目建面约99-156㎡高层房源在售，房源均价区间12000-14000元/㎡。整体均价13000元/㎡。另有少量建面约224-249㎡别墅房源，房源价格区间20000-32000元/㎡。房源整体价格26000元/㎡。三期房源目前已可提供前期咨询。具体一房一价，详情请咨询售楼部。

康桥悦蓉园现有户型建面约89-144㎡高层房源在售，整体均价为17300元/平米，另有户型建面约145-185平米洋房在售，整体均价为25000元/㎡，非毛坯，具体一房一价，详情请咨询售楼处。项目位于华夏大道，近经南十二路。

华润悦府在售二期5#楼少量房源，层高58层，2梯4户/5户，在售户型含85平2房、88平2房，单价区间为17100-17900元/平；同时在售复式房源180-230平，均价30000元/平，预计2019年8月30日毛坯交房，详情请咨询售楼部。