郑州6家本土房企入围地产百强 其中3个很意外

近日，克尔瑞《2017年中国房地产企业销售TOP200》排行榜出炉，千亿房企达到17家，从销售榜可以看出，前三甲为碧桂园，万科和恒大。在目前排名前20的房企中，除了龙湖，中南置地外，大部分已进驻郑州，这说明中原腹地的郑州算得上地产市场的一块“肥肉”。

                                              （来源：克而瑞）

在2017年的地产百强榜上，最引人瞩目的是郑州6家本土房企，建业以370.8亿排名52位，为郑州本土房企排名较高，其余进入百强的郑州本土房企还有正商（65位），鑫苑（78位），和昌（91位），康桥（99位）和绿都（100位）。

这些郑州的本土房企中，建业、正商、康桥都还不足以让人赶到意外，毕竟建业虽然在郑州市场上份额减少，但是在河南三线城市的分布非常广泛；正商，应该是郑州家喻户晓的一家房企，分布在郑州各个区域；康桥，去年同时启动7个项目，有这样的销售成绩也不奇怪。唯独另外三家房企，鑫苑、和昌、绿都，虽然在本土房企中知名度也很高，但是2017年的出货量并不抢眼，如今，突然出现在地产百强榜，真真是让人感到不可思议。

首先来看看这6家房企在郑州的项目分布，可以很明显看出房企之间的差距：

建业春天里二期房源现处于前期咨询阶段，暂无预售证，具体开盘时间待定。主推精装高层，户型面积为89平米两房，116平米、140平米三房、188平米四房，目前施工中，已经出地面9层左右，售楼部位于郑开大道与万三公路交叉口西南(一期幼儿园内)，详情请咨询售楼部。

郑州其他在建项目(包含合作项目)：【建业运河上院】、【五龙新城】、【富力建业尚悦居】【泰宏建业国际城】

康桥林语镇，加推一栋高层207#楼，总高20层，精装修，建筑面积约77平两房、85平两房、102平三房、106平三房，均价约9500元/平，具体一房一价，预计2020年交房，具体详情可咨询售楼部。

郑州康桥其他在建项目：【康桥香溪郡】、【康桥康城九号院】、【康桥悦蓉园】

正商中州城目前在售3期玉兰园，3期高层在售126平3房(2D23F/24F2T3)，成交价13200-13800元/平（毛坯）；3期洋房在售135平3房（8F1T2），地下室建面约138平，首层25000元/㎡，顶层16800元/㎡，标准层15000元/㎡（毛坯）。 正商中州城同时在售4期紫辰园8#楼平层公寓，40年产权，26层，3梯8户，户型有53.82平1房、60.65平/63.47平/70.57平/88.85平2房，成交均价11500元/平。

郑州正商其他在建项目：【正商河峪洲】、【正商林语溪岸】、【正商智慧城】、【正商滨河铭筑】、【正商书香名筑】、【正商善水上镜】等21个项目

和昌林与城12月29日开盘，本次推出小高层21#、29#（2D18F2T3），共计推出216套，户型建面约87㎡三房、112㎡三房、132㎡四房，成交均价12500元/㎡左右（毛坯），具体一房一价，详情咨询售楼部。

郑州和昌其他在建项目(包含合作项目)：【和昌湾景国际】、【旭瑞和昌城市之光】等5个在售项目及5个待售新盘

鑫苑国际新城目前在售三期高层A块地1#、2#、3#、4#、5#和B块地1#、2#共计1529套房源，房源建面约55㎡一房、75-77㎡两房、89-90㎡三房、125-126㎡三房、148㎡四房，A块地13800-14300元/㎡；B块地12800-13500元/㎡，具体一房一价。详情咨询售楼部。

郑州鑫苑其他在建项目：【鑫苑二七鑫中心】、【鑫苑名城】、【郑西鑫苑名家】

绿都澜湾预计1月中旬开盘推出四期房源，目前在认筹排号中，交2万可享1个点优惠。预计推出7#、8#楼，22-34层，户型有72平2房、89平小3房、106平/109平3房、126平4房，预计2020年6月毛坯交房，具体价格待定。详情请咨询售楼处。

郑州鑫苑其他在建项目：【绿都紫荆华庭】、【绿都广场】、【绿都褐石街区】