郑州鸡年首拍14宗地 汇泉/正商等起始价瓜分

根据14宗地的位置分布，这些土地基本都是目前在售楼盘的后期用地，也有一些是保障房用地，所以，楼面价都相当低。

不过，小编提醒大家，别看楼面价那么美，才1千多、2千多，作为商品房对外出售，那可就一点也不美了，比如汇泉、阳光城、正商城、西雅图这些项目，虽然土拍的是后续用地，目前的房价可都说明了一切。

汇泉西悦城二期2、3号楼、三期12、15号楼在售，房源建筑面积约为71-128平米。二期均价大致为12000元/平，三期12号楼均价大致为11000元/平，三期15号楼均价大致为10800元/平。项目整体均价大致为10800元/平。 汇泉西悦城二期2、3号楼预计将于2019年6月底交房，三期12、15号楼预计将于2019年年底交房。

郑州鑫岚光拿下的215/216/217号地块，也就是阳光城的地块，土地用途为城镇住宅、商服。

阳光城一期商铺70年产权，最小90平，另有100多平、200多平米在售中，整体均价25000元/平左右，具体根据位置和面积，一铺一价。

在售8号院6+1多层洋房，户型涵盖160-260平米，标准层均价18000元/平，一楼均价25000元/平，赠送地下室及庭院花园，顶层为挑高7米复式，均价19000元/平。

阳光城项目位于中州大道航海路口南300米，处于郑州市“向东向南”的主要发展方向上，项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈。

河南上林置业，也就是正商集团斩获的郑政出[2016]211号、2012号两宗地，为正商城后期用地。

正商城1月15日已加推7号院2#，房源为83-87平米两房，108平米三房。目前所剩房源仅86平两房，均价13000元/平，暂无优惠。具体详情以售楼处为准。

正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。

河南明瑞置业拿下的地块，也就是西雅图后期使用的土地，根据土地出让性质，后期也是准备盖高层住宅。

西雅图目前小高层在售81-111平米房源，均价13000元/平米，购房交5千享2万，洋房在售140-180平米房源，均价16000-24000元/平米，购房交5千享5万。具体详情以售楼处为准。

西雅图位于郑州高新区莲花街与牡丹路口、河南工业大学东侧，由河南省明瑞置业有限公司开发建设的综合体项目。