中部五省会人才新政后房价对比,郑州全球招贤后房价会涨吗?

中国未来的发展是城市群的发展，而这些城市群的主要城市在某种程度上昭示着未来中国城市发展的方向和模式，其参考标准似乎不应局限于单纯的经济社会发展指标，城市发展的可持续性更应成为重要的参考指标。我认为可持续发展就需要人才，归根结底就是人才的竞争。

城市竞争力

年初，中国城市竞争力研究会在香港发布2016年中国城市综合竞争力排行榜。上海继续排名排名前列，香港及深圳则位居第二及第三名。此外，4个中部省会城市武汉、郑州、长沙、合肥均进入前30强，而同处中部省会城市的南昌、太原却并未入傍。很显然，竞争力靠前的企业均有更好的集聚产业及相应政策扶持，于是乎，2017年这些城市相继公布招揽人才的政策，但是政策颁布前后的房价有什么区别呢？即使两者没有必然的联系，但是也是藕断丝连。

1、武汉：买房租房统统打8折

2017年8月份，推出招揽人才三大新政：解决大学生落户问题，武汉将在全国放开无门槛大学生落户，只需凭毕业证就可在武汉登记落户；解决大学生住房、租房问题，制定方案让大学生低于市场价20%的价格买到房子，租房也能享受市场价8折优惠。武汉率先出台大学生较低年薪标准，解决大学生的收入问题，大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。

武汉

在新政前，7月份新房均价为17435元/㎡，11月均价为17944元/㎡，每平上涨509元。

2、长沙：高校毕业生“零门槛”落户

今年6月，长沙推出“人才新政22条”，计划吸引100万名人才。此次新政实行高校毕业生“零门槛”落户，只要是全日制本科及以上高校毕业生，凭户口本、身份证、毕业证就能办理落户手续。对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科生等全日制高校毕业生（不含机关事业单位人员），两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴，博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴，新进长沙企业博士后工作站的博士后科研人员，给予10万元生活补贴。10名国际先进人才可获200万元补贴和200平方米标准全额购房补贴，50名高级产业领军人才可获150万元补贴和150平方米标准全额购房补贴，200名省市级产业领军人才可获100万元补贴和150平方米标准全额购房补贴。

长沙

在新政前，5月份新房均价为9258元/㎡，11月均价为10078元/㎡，每平上涨820元。

3、合肥：“海鸥”人才租住计划 房租较高打7.5折

2017年6月，合肥市发布“人才新政20条”，将实施人才发展“6311”工程，未来5年安排不少于20亿元人才发展专项经费，力争新引进及培养国内外先进人才和高级领军人才600人、省市级领军人才3000人、高级人才10000人，集聚科技创新创业人才不少于10万人。先进人才来合肥可获200万元生活补助，较高500万元工作经费。9月，“海鸥”人才租住计划启动，合肥市本地租赁企业已经行动起来，联合针对大学毕业五年内本科及以上学历的合肥人才实施租房扶持减免的公益计划，较高租金可以打7.5折。9月12日，合肥国际人才城完成设计、施工一体化招标，即将开工建设，计划春节前竣工交付并正式开放。这将是继浦东、贵阳、石家庄之后，全国第四个“国际人才城”。

5月份新房均价为14340元/㎡，8月份新房均价为14653元/㎡‘，11月均价为14789元/㎡，每平较排名前列次新政上涨449元。

4、太原：博士以上家属户口可随迁

太原全面实施“869人才发展计划”，到2020年，全市人才总量增加到89万，专业技术人才总量达到32万，人才资本对经济增长贡献率达到36％以上。最近的相关政策为，高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员、中级以上专业技术人员，具备合法稳定就业条件并按照国家规定在太原市参加城镇社会保险满一年的人员，可在单位所在地派出所申请办理落户。对于博士以上人才，可同时办理与其共同生活的配偶、未婚子女的户口迁入。

今年太原房价走势：

太原房价走势

5、郑州的人才政策：首次购房较高获10万元补贴

郑州全面放开对高校毕业生、职业（技工）院校毕业生和留学归国人员的落户限制。对新引进落户的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、本科毕业生和职业（技工）院校预备技师（技师），3年内按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴；落户后暂未就业或创业的，按上述标准发放6个月的生活补贴；对符合上述条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑州首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

郑州11月房价

郑州全球招揽人才之后，房价会发生怎样变化？我们拭目以待！