【10月开盘预告】 开发商急了?!郑州楼市24盘扎堆入市!

“银十”楼市大战一触即发，郑州楼市不少楼盘为了吸引购房者，都纷纷拼尽力气，开盘、加推计划、折扣、一口价、低首付等优惠活动扑面而来。

那么在这个收获的金秋十月，郑州楼市有多少楼盘即将开盘呢?又有哪些盘将杀出重围，在众多楼盘中脱颖而出，成为购房者的心头好?不如先来看看10月开盘预告！

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据搜狐焦点网运营中心统计，10月郑州预计共有24个楼盘新开或加推，开盘较多的区域为中原区、新郑和荥阳，包含高层、小高层、洋房、写字楼、公寓等多个产品类型。纵观郑州楼市，各大房企纷纷发力，谁将拔得头筹，且往下看。

从区域来看，10月郑州楼市主城区成为开盘数量担当，共有13个项目开盘加推，占据54%的市场份额。就单个区域来讲，中原区在9月开盘数量中位居榜首，有4个楼盘加推新房源，共占据17%的市场份额。在纯新盘首开中，主城区和近郊均有分布。

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9月的郑州楼市，打折优惠层出不绝，但是整体去化情况却冷热不均，几家欢喜几家愁。10月市场走势如何，我们可以从10月开盘数据看出一二。

统计时间截止到今天（9月29日），10月份郑州预计有24个项目开盘入市，其中有8个老盘加推新房源，占比33%，其中包括碧桂园、华侨城、康桥等知名房企。

另有16个新盘首开，其中多是品牌房企开发，值得关注。

相较于老盘，纯新盘有很大的优势，除了户型、楼栋、房源选择多样，更重要的是相对于后期房源，价格首开也会便宜很多，这样的例子不胜枚举。

所以，无论是对刚需购房还是改善购房者来说，纯新盘都是个不错的选择。

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接下来，之文就为大家重点解读郑州楼市比较热门的纯新楼盘都有哪些?是否值得入手！

楼盘点评：

自身亮点还是比较多的，位置优越，荷湖片区最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻。建筑风格现代轻奢，淡蓝色玻璃栏板时尚大气，和绿城是唯二的设计。周边规划有地铁11号线和14号线，再往北即为滨河的临水商业街及福禄湖，位置及各方面还是比较优越的。

楼盘点评：

项目为嘉里建设的郑州综合体项目，总占地67亩，涵盖高端住宅、香格里拉酒店、甲级办公楼、商业街区等多种业态。主打改善，推出150-220㎡高层大户型，亮点在于位置，物以稀为贵，缺点在于户型设计，跟现在的户型相比，缺少点心意。

楼盘点评：

信友天樾，是信友在郑州的排名前列个项目。小区体量不大，占地40亩，一共规划5栋26层的高层。户型方面中规中矩，户型还算方正。容积率2.48还好，整体区域也都是这个样子，绿化率35%，整体没有什么硬伤，首开价格会有优势。

楼盘点评：

目前价格已经被打到了5字头，旭辉空港时代是旭辉的排名前列个自己拿地开发操盘的项目，项目售楼部位于双鹤湖畔，隔壁挨着建业云境的售楼部。但是项目所在地规划上属于港区，但目前还是开封尉氏的地，一期产品做的高低配，高层总层高20.23.27层，洋房7层，高层2T4，洋房2T2 。首开也就价格有优势了。

楼盘点评：

金科中原是金科布局郑州较大体量的城中村改造项目，总占地约7000亩，分为商业区和四大居住区，整个核心产业区，是以贾鲁河为轴线，分为一河两岸，左岸包括商业、商务、酒店等，右岸是小镇、知识谷、文化秀场等。 项目很惊艳，但能不能落实到地上有待商榷。金科在郑州的项目口碑没有做起来，是否值得入手要权衡一下。