2018中原人自己的购房节来啦!

第七届中原人居文化节暨2018郑州房地产博览会本周五开幕

核心提示：

一年一度的中原人居文化节暨郑州房地产博览会将在2018年11月16日（本周五）于郑州国际会展中心一层盛大开幕，展会为期三天，将为中原购房者带来一场购房饕餮盛宴。

记者从博览会组委会了解到本次活动由郑州市住宅与房地产业协会主办,郑州千秋展览策划有限公司承办；本次展会得到大河报、360房产网、新浪乐居、中原楼市网、搜房网、标点网、都安居、聊宅网、河南好房网等媒体大力宣传。今年展会阵容豪华：恒大、正商、碧桂园、康桥、永威、融创、亚新、和昌、名门、鑫苑、新田、绿地等一大批国内优秀企业参展。值得一提的是，荥阳、中牟、巩义、新密等县市还将组团参展。

【】楼市趋于稳定，目前是抄底好时机？

自2016年国庆节开始，郑州本轮经过两年多的调控，房价日益回归。

随着调控的不断加码，加上银行资金的缩紧，房企的日子越来越难过。目前，为了加速回款，不少项目的定价都在合理区间，还有不少项目以多种名目进行暗降。业内专家认为，目前房企优惠加大，正是刚需出手的好时机。

近日，在绿博某项目，记者见到了正在看房的小李。他已经大学毕业两年多，凑够了首付，准备近期出手。“刚毕业那会，正值房价猛涨阶段，但是苦于手头资金少，现在政策很明晰，不少房企优惠幅度较大，我觉得是时候出手了。”小李称。

记者了解到，小李看的楼盘去年周边价格精装13000元/㎡左右，目前不到12000元/㎡。小李认为，购房窗口期其实很短，如果错过这一波，很有可能房价再涨回去，“而且我结婚也急着用房，因此不会再观望了，看准就买！”

“现在股市、基金、期货等行情也不太好，只有买房能保值，还能留给子孙后代。”郑州市民王先生称。其实，像王先生这种想法的人不再少数。据统计，超过7成的消费者认为，买房依然是财富保值的较佳选择。

业内专家认为，最优的购房时间点或窗口期要看两个因素：

排名前列、房价较低，这个是购房者最关注的，如果房价很低或创新低，那么购房成本压力是不大的；

第二、推盘节奏增加，此时从购房者的角度看，楼盘选择面更广，议价空间更大。

如果对照当前市场的表现，即今年第四季度的表现，符合这两个要素，“需要强调的一点是，房价基本在底部，随着政策拐点到来，几乎没有继续下跌的可能。”专家称。

【】买房光房展会已成郑州市民消费优选

作为中原较大的购房盛宴，中原人居文化节马上迎来第7个年头。

买房是件大事，然而为了选择自己合适的房源，消费者往往需要耗费大量的时间和精力，不仅耽误工作时间，还让自己搞的身心疲惫。而房展会就恰恰解决了这个问题。

“每年的房展会我都会来逛逛，有时候我自己，有时候约上几个亲朋好友，不仅能了解较新的市场动态，也能买到最优惠的房子。”市民刘女士称。

据刘女士介绍，去年房展会的时候，她就帮助妹妹购买一套89㎡的房子，“买之前总价180万，而在房展会上， 在所有优惠基础上，又优惠了一个点，当天签合，还送了液晶电视和空气净化器。”今年，她还准备逛，为她儿子选一套婚房。

郑州一名房企负责人认为，每到年底冲刺的时候，他们都会选择房展会冲一冲业绩，同时也会带来较大的优惠政策，“集团领导已经批了新的优惠，到时候一定会让关注我们项目的消费者以惊喜！”

记者了解到，每年的中原人居文化节上，都会吸引数万名购房者逛展。买房，就光房展会成了郑州购房者的一种习惯。

【】企业阵容豪华，选择多、优惠多

为期三天的中原人居文化节作为年度规模较大、展示最全、参与度最广的房地产盛会，素有楼市“晴雨表”之称，是郑州各大开发商展示的重要平台，是楼盘提销量的重要时机，对于开发商冲刺销售旺季意义非凡。业内认为，在当下市场举办的中原人居文化节，很可能将成为新一季楼市销售旺季的起点，并将开启郑州年内较佳购房时机的窗口期。

此外，在展会上，作为最后的冲刺，各大房企纷纷表示将会抛出今年比较大的优惠力度，让购房者得到真真正正的实惠。

记者从博览会组委会了解到，今年展会阵容豪华，恒大、正商、碧桂园、康桥、永威、融创、亚新、和昌、名门、鑫苑、新田、绿地等一大批国内优秀企业参展。值得一提的是，荥阳、中牟、巩义、新密还将组团助阵。

物业形态包括住宅、公寓、文旅等多种产品。记者从组委会了解到，在展会上除了有各个热门楼盘的产品展示外，还有企业形象展。组委会和各大房企也都准备了多多礼品和好看好玩的节目，让你逛着房展乐翻天。

连续几年参加中原人居文化节的一名开发商表示，“一年一度的中原人居文化节一向是中原楼市的‘晴雨表’，作为郑州最有影响力的楼市盛会，她有着独特的价值，已成为众多房企和购房者观察楼市走向的一扇窗户。”