2017何时买房合适?郑州各区可期待的纯新盘

据了解，2017年，为保证市场的平稳运行，郑州的楼市调控在2017年不会有大的变化。自上而下的遏制炒房的政策也将在新的一年继续贯彻执行。那么，在新的一年里，郑州房价的走势如何呢？

业内人士预测，2017年郑州房价不会出现大降的局面，因为郑州市场仍是以刚性需求和改善型需求为主，尤其是刚需客户较多。房价虽然出现了“暴涨”，但泡沫并未显现。

2017年，郑州楼市总体是下行企稳，上半年下行，预计到第三季度会恢复稳定。2018年上半年，楼市热度虽然会所有减弱，但也将开始恢复。所以，2017年入市的较好时机就是在上半年，最晚也要在2017年底前或2018年初确定要买的房子。

小编盘点了2017年各区可期待的一些纯新盘，准备好的就可以下手了。

金水区：名门翠园

名门翠园一期计划推售9栋高层，8栋7+1多层洋房，高层住宅户型规划面积有40-130平，洋房面积124-175平米 ，19-60平米精品小公馆。景观示范区已经开放，暂未开始销售。详情可咨询售楼部。

项目位于郑州市金水区成熟区域，丰庆路和三全路交会处，总占地约604亩，总建面约200万方，项目内部规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所高中，名校云集，上学方便。

郑东新区：兰溪上苑

兰溪上苑前期咨询中，营销中心7月30日已对外开放，售楼部位于九如路和天韵街交汇处东南角。项目位于郑东新区九如路与朝阳路交会处东600米路南。规划有22栋7层的电梯洋房，梯户配比为1梯1户和1梯2户，户型面积为160-330平米左右。目前前期咨询中。 项目占地约81亩，总建面8.2万方，容积率只有1.6，绿地率高达40%，由一栋9班制国际双语幼儿园，一栋铂金会所和22栋7层电梯洋房构成，总共数378户，车位895个，车位比高达1:2.3，考虑到业主的尊贵身份，全部采用加大加宽设计。

中原区：昆仑望岳

昆仑望岳首批将推出123-141平米三房，目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定，详细信息请咨询售楼处。 昆仑望岳位于中原区华山路与颖河路交会处向西100米路南，一期规划7栋住宅，楼层：17-25层，梯户比：2T3/1T2，总占地约48亩，总建筑面积约为12万㎡，容积率2.49，车位配比1:1.9，层高3-3.3米，属于市中心17-25层低密居住社区。昆仑望岳配套社区游泳池、健身房，满足业主运动、休闲、会客、艺术生活等一站式需求。

惠济区：富力建业尚悦居

富力建业尚悦居一期预计推出16层小高层住宅，景观示范区已经开放，暂未开始销售，样板间及售楼部已经对外开放。地块位于中州大道西侧，现前期咨询中，具体开盘时间待定。具体信息可咨询售楼部。

项目位于惠济区与郑东新区北部片区、城市发展带与交通要道交汇处的花园口镇，主打生态智慧住宅，未来发展潜力巨大。

管城区：金地铂悦

金地铂悦项目一期预计春节后开盘，高层（带装修）：83-128平米户型；小高层：125-146平米户型，首批推出3号楼、6号楼、7号楼、8号楼。高层出地面9-10层，预计2018年年底交房，详情以售楼部为准。

金地集团位居全国房企十强，住宅产品含小高层，高层，小高层产品层高11层，是稀缺的一梯两户产品；高层含两梯四户及两梯六户产品。

高新区：钱隆城

钱隆城目前房源正处于前期咨询阶段，一期地块共规划有6栋住宅房源，预计推出3、4、5、6号楼，预计推出面积为68-124平米，具体开盘时间待定。

钱隆城位于科学大道与西三环交叉口西800米路北。项目占地1500余亩，总建筑面积约400万平方米，位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户，区位优势明显。项目由福晟集团和谦祥集团联合开发，已经签约华中师范附中、华中师范附小。

二七区：奥马和园

奥马和园临近南水北调运河；与多条省际、城际高速公路相连接，坐揽交通大动脉的“三纵”（京广南路、大学南路、嵩山南路）、“三横”（南三环、南水北调中线运河、鼎盛大道）；周边中小学幼儿园资源众多。且项目临着大学路地铁7号线，后期出行非常便利。

经开区：海马青风公园

海马青风公园目前处于前期咨询中，具体开盘时间待定，一期高层户型面积为95平和115平，洋房面积为125-128平，详细信息以售楼处为准。

海马青风公园临时展厅：东风南路与福禄路交叉口向东200米

海马青风公园一期占地76亩，总建面13万方，规划6栋高层8栋洋房；高层：均为1个单元、33层、2T4布局；洋房：除9#为一个单元，6层；其余均为2个单元、 9层、1T2布局；层高：高层3米；洋房3.1米。

白沙：永威森林花语

永威森林花语是永威地产布局郑东新区的重要组成部分。项目位于郑东新区象湖板块—金水东路与万三路交会处南800米路西。分两个地块开发，共计27栋主体建筑和一所幼儿园、2个独栋商业构成。一期开发的02地块由6栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房、6栋18-20层高层住宅构成。

永威森林花语目前处于前期咨询阶段，一期开盘时间待定，价格待定。详情以售楼部为准。