【郑州月报】11月新房成交2601套,二手房905套,涨价房源3846套

一、11月新房成交2601套，环比下降36%，同比下降76%

2022年11月，郑州新建商品房成交2601套，较上月减少1464套，环比下降36%，同比下降76%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为8003套，本月成交近2601套，低于近12个月平均成交量67.5%。

数据来源：郑州市住房保障和房地产管理局，诸葛研究院整理

二、11月二手房成交达905套，环比下降63.9%，同比下降81.2%

存量房方面，11月份郑州二手房成交905套，较上月减少1604套，环比下降63.9%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为4968套，本月成交905套，低于近12个月平均成交量81.8%。

数据来源：郑州市住房保障和房地产管理局，诸葛找房数据研究中心整理

三、本月涨价房源量为3846套，减少904套

从调价房源来看，2022年11月，郑州涨价房源为3846套，较上月下降19%。郑州近两个月涨价房源量在3846套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比小幅回落，业主信心尚待恢复，意向购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房数据研究中心