郑州向东,楼市下一个风口!区域真正的"王者"是它!

一提起郑州东部地区，人们首先想到的是郑东新区。如今，随着郑州白沙象湖组团区域的兴起，郑州东的楼市成为置业热点区域。

该区域功能定位为政务文化新区、公共文化示范区、高端总部基地，是成功人士居住生活的理想场所。

省博物馆、省科技馆、省体育馆以及省图书馆等省字头公建配套，逐一落地，片区价值凸显。

但是目前，白沙象湖周边楼盘少之又少，想在片区置业还有机会吗？近期，有一个纯新盘表现非常抢眼，它就是——汉德如意府，我们一起来看看汉德如意府究竟如何？值得购买吗？

01产品规划

汉德如意府总占地面积42.8亩，规划建筑总面积约12.6万平方米。由4栋低密度住宅，1栋丹尼斯自有商场及办公楼组成。项目主推95平两房，125平、136平大三房。目前营销中心已开放，处于前期咨询阶段。

02交通优势

汉德如意府位于郑开大道与永顺路交叉口向南50米，从地理位置上看，项目属于象湖片区，值得一提的是郑开大道轻轨距离如意府项目600米左右，8号线地铁口1千米左右同时与一号线五号线对接，周边道路交通四通八达，方便快捷。

03周边配套

买房需要考虑很多因素，配套也是比较重要的因素之一。试想一下，如果居住在周边配套不太完善的某个小区，买个日常所需的米、面、菜都需要一两个小时，那岂不是很糟心，好在汉德如意府完全不用担心这个问题。项目自带的丹尼斯商业，集高端住宅、购物中心、主题广场、生态办公为一体，全方位满足业主需求。

在学校方面，项目附近有龙华小学、金光路小学（已完工）、玉溪中学（已封顶）、郑州市四十七中、郑开中学、郑州市第九十六中学、郑州市第十七中学等。龙子湖高校区、河南财经政法大学、华北水利电大学、河南师范大学名校一应俱全，提供一站式的教育配套。

04户型解读

生活条件的提升让改善型需求的人变得更多起来，拥有一套大房子，父母儿女齐聚，随时随地享受天伦之乐，是中国传统居家理念。这样的一套房子能满足你对生活的向往，不仅要满足衣食住行、更要满足休闲、娱乐、购物的便捷，还要有舒适的环境，全天畅享新鲜空气……汉德如意府家推出了大户型高产品，今天小编就带大家来看看125平米高层户型！

户型：125平3室2厅2卫1厨

功能布局：此户型，整体方正，每个功能区均配有窗户，真正做到全明；客厅连接超大阳台，窗外风景一览无遗；厨房L型操作平台，方便操作；客厅餐厅厨房一站式直达，生活舒适度更高；主卧朝南，采光佳；主卧自带卫生间，保证了主人的私密生活；次卧采光观景佳。该户型较大特色在于真正全明户型，通风采光俱佳。125的户型4.85米的客厅大开间，客厅有两个窗户，北面卧室咱们做了两个窗户（增大了采光和通风效果）。

综合评价：整体来看，户型方正，设计紧凑，干湿分离，采光佳。对于125㎡三房来说设计还算合理，没有大的缺点。

跟着小编对汉德如意府有了大概的了解，我们来看一下它有什么优劣势，值得入手吗？

1、项目自带丹尼斯商业配套，体量大，吃喝玩乐购一站体验，预计明年年初开业，届时将带来巨大的人流量，带动片区的发展。

2、项目紧邻5000亩象湖、千年贾鲁河、158亩郑信公园等自然生态盛景，1湖4河3公园。容积率低至2.3，带来舒适的生活体验。

3.项目是准现房，明年10月份即可交付，目前已经封顶，少了这中间漫长的等待，购房的安全系数高了不少，自住无须过久的等待，投资回报快。