宝能•郑州中心│从上海虹桥到郑州东站 让世界见证中原枢纽势能

宝能·郑州中心│从上海虹桥到郑州东站 让世界见证中原枢纽势能

古罗马强大是因为修建了发达的路网，而英吉利日不落帝国强大是因为建造了世界上较先进的舰船。历史上，每一次交通方式的变革，都重新改写世界政治经济的基本格局。高铁最有可能成为下一种改变时代格局的交通方式。它在整个欧亚大陆所带来的资源流动、人才与技术流动甚至是文化流动都将深刻改变未来的国际政治经济的版图。中国正全面进入“大高铁时代”，在这个阶段，谁立足于高铁枢纽点，谁就站在大国崛起的臂膀之上！

从远郊区到国际一流商贸区

一座枢纽造就一个城市增长极

平均每84秒就有一趟高铁驶过，日均发送旅客多达15.7万人，每天航班起降量700多班次，旅客吞吐量达12万人次，64种连接可能，56种换乘模式……这里是被称为“除了船以外都能开进来”的交通枢纽——上海虹桥。也是中国最繁忙的交通枢纽。

2008年，上海虹桥还是一个只有几十家工厂、几百户居民的远郊区。2010年，上海虹桥站建成启用。一座虹桥枢纽，连接长三角、联系亚太、面向世界，成为长三角城市群的门户枢纽。基于这座门户枢纽之上，一个虹桥商务区恢弘诞生。不止于一个交通枢纽，更是作为上海长远发展、战略布局的重点区域，是高级长三角城市群中的中心所在。世界瞩目的世博会在此举办，344栋高端商务欣然崛起，8家五星级酒店、近3000家企业入驻，成熟速度远超陆家嘴，成为上海发展新兴增长极。

 当我们将眼光投向郑州枢纽，在中国中部，郑州东站作为中国排名前列“米字型”高铁枢纽，正在成为河南沟通全国乃至世界的门户，成为中国中原的中心所在。以郑州为中心的高铁1小时经济圈基本覆盖省内大部分地级市，2小时经济圈将覆盖中原城市群多数地级城市，约5小时内能覆盖全国75%省会城市，一个全新的繁华交通枢纽正在不断展现着它的强大。

在“大高铁时代”，凭借优越的交通资源，郑州无疑已经站在国家的风口之上，中国中部枢纽之上，随之而生的是一座城市高端商务区——高铁中央商务区。如今的郑东高铁商务区将成为撬动郑州发展的核心支点，代表郑州，代表中原，对话全国乃至世界。

从上海虹桥到郑州东站

枢纽城市圈诞生一座繁华大城

大虹桥城市圈，在城市枢纽的势能之下，核聚海量人流，引擎城市未来，因而诞生了一座城市级综合体。依托虹桥轨道交通枢纽，与地铁上盖的城市网络，以世界先进的TOD综合体模式，营造一座“城市共同体”，成为代言上海未来十年的都会范本。

宝能·郑州中心占据郑州城市新兴增长极——郑东高铁中央商务核心区。其西为老郑东新区组团；其东为白沙象湖组团；其北为龙子湖组团；其南为经开区组团。无论从城市空间结构，还是资源占有；这里，可谓未来郑州城市新中心。

 宝能·郑州中心约180万㎡城市复合共生体，坐拥约一公里城市中轴景观带、约60万㎡莲湖湿地生态公园、高铁商务区地下三层交通路网，地下一层连接高铁站房、地铁（1号线、5号线、8号线）、郑州汽车站和公交场站的通道。约30分钟直达机场，接驳城市海量人流来往，影响力辐射中原，乃至全国来往人潮。汇聚亿万人流、物流、商流、信息流、资金流.....让你坐享“郑东速度”，坐拥“增值速度”！

从高铁商务区到宝能·郑州中心

枢纽势能引领下一代城市风口

一座城市的门户枢纽，汇聚海量来往人流，引领城市新增长极，诞生影响整座城市的新都会繁华……种种，迸发强大的城市势能，引领城市的未来风向。正因如此，枢纽之上的城市投资品，更是成为了广大投资群体追逐的优质资产。

2010年上海虹桥高铁站建成启用之后，虹桥高铁商务区板块年涨幅高达116.4%，周边房价也从最初的1.5万/㎡上涨至如今的11万/㎡，比上海均价每平米高出6万左右，且依旧保持每年近30%的涨幅。而郑州东站开建到2017年，郑州的商品房价格也顺势飞涨，年均增长率在20%以上，在《2017上半年胡润全球房价指数》和《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》榜单上，郑州房价涨幅居全球第5，与准一线城市房价不相上下！

大高铁时代背景之下，产业推动经济，经济驱动发展。宝能携七大产业入主中原，宝能·郑州中心，作为宝能首次投入郑州的封面巨作，约180万㎡复合型城市共生体，涵盖超高层地标写字楼、一站式购物中心、超五星级豪华酒店、超高端精品奢华公寓。306米宝能国际贸易中心、240米宝能环球金融中心、240米宝能环球总部基地，将带来中原较具代表性的金融商务总部集群，约5万方Lifestyle Center全球荟、约5万㎡宝能新天地，带来媲美国际的精致品位与优雅生活。

 宝能·郑州中心，位居国策交汇之地，享受郑州枢纽红利，核聚百万人流与城市新引擎之势能，引领郑州下一代风口，成为所有远见郑州未来的投资人眼中的新焦点，将来，城市在这里崛起，国家在这里升华，国际金融在这里起航！

后记：

高铁正不断颠覆着城市间的时空关系，在区域联动日益频繁的今天，高铁为生产要素的流动方向提供了更多选择，区域向心力不断提升。高铁时代，让城市拥有更多想象空间，城市的兴衰也将在高铁汽笛声划过之际见分晓。“八纵八横”将再次在九州之上大展宏图，中国城市发展格局也将迎来巨变。

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