郑州是空中丝绸之路起点 郑东北片区前景无限

沧海桑田，古丝绸之路上的驼铃声声，已化作万米高空的闪亮银翼。

6月22日，由中国（河南）创新发展研究院、河南新经济研究院、黄河科技学院商学院联合组织的“建设郑州-卢森堡‘空中丝绸之路’理论研讨会”在郑州举行。

与会专家围绕建设郑州-卢森堡“空中丝绸之路”对河南和郑州的历史机遇、示范效应和带动作用，及如何建设好郑州-卢森堡“空中丝绸之路”等展开讨论。

与此同时， “一线郑崛起 礼遇北龙湖——郑东新区北部区域发展暨国家新一线城市发展机遇论坛”在千玺广场58楼观光层成功举办。

作为演讲主嘉宾，中房研·河南副会长李晓峰放言，郑州是空中丝绸之路起点，北龙湖片区前景无限

当天的研讨会邀请了，中房研·河南副会长、河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰、河南省商业服务业品牌拓展委员会会长兼河南省商业行业协会副会长李华伟、郑东∙龙湖一号总经理李涛、碧桂园二部营销总经理徐振峰、伟业·龙湖上城总经理陈阳、上海联创设计院设计师刘畅等地产大咖出席，与20余家河南知名媒体共同探讨中心城市发展机遇，解读郑东北区区域发展蓝图。

李涛认为，中原崛起看郑州，郑州发展看郑东，郑东腾飞看龙湖。对于郑东新区北部区域来说，区域定位及未来发展有了非常清晰的道路，高端住宅区、商业集聚区，完成这一使命，将由郑东新区北部区域来承担。北部区域作为郑州的后花园，未来将成为大家居住、休闲、购物的优选。

上海联创设计院设计师刘畅表示，郑东新区北部区域距离北龙湖仅有两公里，由郑东新区统一规划，定位为“中原智慧核+郑州生态城”，区域内住宅容积率不得高于2.5，商业容积率不得高于3.0或3.5，区域限高50米。2030年该区域将实现城市绿化覆盖率45%，绿地率40%，人均绿地面积23.89平方米，并建设为海绵城市区域，宜居价值居于城市先进地位。

中房研·河南副会长、河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰，把这次论坛称为“塔尖上的城市，塔尖上的论坛”。

他说，首先，郑州属于国家支持建设的中心城市，是国家权威的认证，国际目前只支持了8个城市建设国家中心城市，南京、深圳都没有支持。这对郑州是一个非常利好的定位。

而郑东新区在郑州的发展毫无质疑，郑州的发展思路是北移东扩，北移在东扩前，企业家应该好好思考一下，为神马北移在东扩前。

郑东新区毫无疑问是郑州房地产市场的高地，北龙湖则是高地上的高峰。近几年，河南举全省之力建设郑东新区，而未来，在政策优势＋产业优势+生态优势的多重作用下，位于东北方向的郑东新区北部区域的发展前景无限，不可估量。

作为商业大咖，李华伟认为，传统商业模式易受电商冲击，在未来，商业模式必须要革新才能生存下去，才能更有生命力。今后，具有创新型的商业购物中心、时尚中心、体验中心会越来越多，郑东新区北部区域也会在这方面加大力度，更多的注重消费者的体验感。

思想盛宴：郑东北部未来必受瞩目

在论坛环节，大咖们围绕郑州未来的发展路径，指点江山，激扬文字！

郑州的优势有哪些？

李晓峰认为，郑州进入新一线城市最重要的是枢纽优势，如今更是空中丝绸之路的起点。大家一致认为，郑州过去10年看郑东，近几年郑州新城区层出不穷，比如郑东北龙湖、白沙、绿博、南龙湖、二七新区、经开滨河国际新城等，那么未来10年发展重点会落在那儿，值得思考。

房企及郑州房地产行业的未来

李涛表示，随着国家政策的支持，郑州的城市品牌和影响力将大大提升，而郑东新区北部区域的区域价值、置业价值、商业价值必将被大家发现。纵观全城，很难有哪个区域还有如此大的价值待挖掘，无论是从交通，还是配套、定位都是非常优越的，所以未来一定备受瞩目。

伟业陈阳认为，事实上，郑东新区北部区域早几年前就应该备受关注。从区位上看，这个区域位于龙脊之上，是非常好的位置，还有很多部分未被开发，随着片区环境、配套的日益完善，受到了越来越多开发商、购房者的关注，我们也将不负这片热土，做好项目规划建设，给大家打造更多有品质的好房子。

碧桂园为什么看重这一区域？

碧桂园徐振峰表示，碧桂园选择一个区域看重的是这个区域的位置和价值，郑东北部区域正好全部符合。郑东目前进入一个快速发展的轨道，郑州的发展必将带动周边的发展，郑东北部区域的光环也随之显露，也会被越来越多的挖掘出来，让这个区域的区域价值得到认可。

郑州商业未来可期，那么郑东新区北部区域的商业又会怎样，值不值得期待？李会长认为，我们经常感慨郑州的商业，郑州的商业缺乏文化，还有很多好的东西没有开发出来，未来郑东新区北部区域的商业应该更加注重品质，研究不同年龄段的消费习惯，增加更多创新元素，让商业更有活力，年轻态。