郑州房地产调控步步紧逼 周边5盘反而活跃

2016年郑州房地产市场调控政策：

9月14日，郑九条：土拍熔断机制，限制地王，加强预售管理；

9月20日，郑州新增6000亩土地供应，目前出让公示已过半；

10月2日，郑州重启限购：180以下纳入限购，市内五区、高新区、郑东新区、港区、经开区限购；

10月3日，郑州重启限贷：首套房首付提升至30%，二套房首付40%（认贷不认房）；

10月31日，郑州土地熔断细则出台，溢价率打50%熔断，郑东新区、经开区限地价、竞房价；

12月14日，土拍实行持复垦券准入制度，复垦券利于城市长期发展；

12月21日，郑州限购升级：自12月22日起，180㎡以上纳入限购范围，外地户籍提供2年及以上社保或纳税证明；

12月23日，郑州限贷升级：即日起，二套首付提升至60%，认贷认房，史上。

郑州房地产市场调控步步紧逼，购房人还可以在哪里买房？

锦尚新城预计推出三期16、19、20号楼的18层小高层房源，两梯三户，房源面积约为85-144平米，现处于认筹阶段，交一千享一万，具体开盘时间待定，预计2018年10月交房。具体详询售楼处。项目由河南泰瑞置业有限公司开发，采用ARTDECO风格，总占地300余亩，总建筑面积约60万㎡。

富田兴和湾建筑面积为88-143平米两房、三房、四房的高层在售，均价为10000元/平米，主推6号楼，18、19号楼上仅剩两三套建面143平米四房。按揭优惠2%，全款优惠3%。一期17-20、22、23号楼预计2016年12月底交房。 富田兴和湾占地面积约20万㎡，建筑面积约为70万㎡，容积率2.99，由23栋27-33层的高层组成。外立面采用ARTDECO风格。

悦湖会位于中牟商都大道与泰安街交会处(天鹅湖畔)，项目五证齐全，目前仅剩余6号楼4、5套196平米大户型在售，均价10500元/平米。7、8号楼暂未对外出售，开盘时间待定。项目建设有19栋高层、小高层房源，内部规划有北师大幼儿园，预计2017年8月底交房。

碧桂园龙城15-22#楼房源在售，面积为106-220平，成交均价8000元/平；此外，商铺房源意向登记中，户型面积为40-160平米，详情请咨询售楼处。碧桂园龙城位于荥阳市索河路与荥泽大道交汇处东北角，项目总占地1150亩，紧邻农业高架延长线，五横三纵立体交通网通达全城；毗邻南水北调运河，方圆4公里范围内惬享一河五公园的绝美生态景观。

翰林华府五证齐全，在售1、3号楼(32层/2梯4户)，购房即刻签合同，成交均价9500元/平，具体一房一价。户型主推89-125平米，含89平、98平、99平三房，预计2018年6月交房，样板间已经对外开放。翰林华府距离地铁2号线小乔站仅800米，临十七里河而建。翰林华府总占地125亩，总建筑面积约30万平米。