较高溢价率14.8%!郑州第三轮土拍落幕!
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郑州第三轮土拍落幕。
在此之前,有11宗土地提前终止了,据说是因为没有房企报名。
原计划集中出让的25宗土地,锐减至14宗,其中经开区7宗净地全部终止,金水区3宗城改后续地块、北龙湖1宗净地也终止。
剩余14宗土地9宗为城中村改造或者合村并城项目用地,5宗为净地。
从区域划分看,金水区6宗,二七区1宗,中原区1宗,惠济区1宗,管城区1宗,高新区4宗。
以下为土拍详情:
金水区6宗
金水区郑政出【2021】66号(网)地块被郑州保利亨业房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1175.68万元/亩,楼面地价4641元/平方米,无溢价。
金水区郑政出【2021】67号(网)地块被郑州保利亨业房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1175.78万元/亩,楼面地价4641元/平方米,无溢价。
金水区郑政出【2021】68号(网)地块被郑州保利亨业房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1104.77万元/亩,楼面地价5179元/平方米,无溢价。
金水区郑政出【2021】71号(网)地块被郑州豫园实业有限公司起始价竞得,折合单位地价1403.56万元/亩,楼面地价6015元/㎡,无溢价。
金水区郑政出【2021】76号(网)地块被河南杨金科技外包产业园建设投资有限公司(金科)以 98594万元竞得,折合单位地价1173.13万元/亩,楼面地价6768元/平方米,溢价率:2.5%。
金水区郑政出【2021】77号(网)地块被河南君宸置业有限公司起始价竞得,折合单位地价1051.28万元/亩,楼面地价6065元/㎡,无溢价。
二七区1宗
二七区郑政出【2021】72号(网)地块被郑州寰海置业有限公司(星联)起始价竞得,折合单位地价793.63万元/亩,楼面地价3968元/平方米,无溢价。
惠济区1宗
惠济区郑政出【2021】74号(网)地块被郑州众乐房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价820.71万元/亩,楼面地价4924元/平方米,无溢价。
中原区1宗
中原区郑政出【2021】75号(网)地块被郑州名兴置业有限公司起始价竞得,折合单位地价1019.79万元/亩,楼面地价3642元/㎡,无溢价。
管城区1宗
管城区郑政出【2021】78号(网)地块被郑州国投置业有限公司竞得,折合单位地价1491.74万元/亩,楼面地价7459元/平方米,溢价率:14.8%。
高新区4宗
高新区郑政高出【2021】14号(网)地块被郑州高新建设集团有限公司起始价竞得,折合单位地价776.06万元/亩,楼面地价4656元/平方米,无溢价。
高新区郑政高出【2021】15号(网)地块被郑州高新建设集团有限公司起始价竞得,折合单位地价775.69万元/亩,楼面地价4654元/㎡,无溢价。
高新区郑政高出【2021】16号(网)地块被郑州保利永和房地产开发有限公司起始价竞得,折合单位地价1048.94万元/亩,楼面地价3496元/平方米,无溢价。
高新区郑政高出【2021】17号(网)地块被河南朗泰置业有限公司起始价竞得,折合单位地价947.74万元/亩,楼面地价3949元/平方米,无溢价。
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