楼市又有新信号!多地按揭利率出现松动!刚需春天来了吗?

楼市又有新信号！多地按揭利率出现松动，放款加速，100万下浮10%可节省11万，有望促进刚需入场第三季度，特别是年底，银行往往收紧银根，但是今年同期，北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动，还有一些城市例如上海、深圳，虽然按揭利率没有出现明显松动，但放款速度加快。

专家表示，目前调控效果逐渐显现，购房者观望情绪增厚，导致按揭贷款需求减少，按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额，预计会有更多银行进行利率下调，按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏，促进刚需人群入场。

分析认为，虽然少数银行存在高位回调，但目前整体趋势稳定，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。政策框架内房贷市场的治理仍趋严，当前治理已取得有效进展，未来亦将继续保持。

从回调原因上来看：

1、降准利好显现，银行流动性好转；

2、业务调整规划，市场份额仍需着力竞争；

3、高于同地区均值水平，易造成客户流失；

4、政策范围内，回调利率，增加刚需贷款选择范围。

这对刚需来说不失为一个好消息，有购房需求的刚需一族近期可以考虑出手了。接下来，就跟着小编一起看看郑州有哪些值得购买的品质楼盘吧！

郑北孔雀城项目住宅在售,20层高层，毛坯，建面约75-128㎡瞰景高层，整体均价4700元/㎡，预计2020年年底和2021年9月分别交房。 郑北孔雀城还有建面约143㎡温泉别墅房源在售,赠送约60平花园，户户有温泉，均价约9500-11000元/㎡,具体一房一价，预计2021年5月交房。详情以售楼处为准。

裕华满园11月20日-11月30日推出108平米房源享2万元专属购房优惠的活动，点击进入裕华满园楼盘详情页即可领取2万元专属购房优惠券，目前主推高层和公寓，高层住宅整体建面约82-141㎡，均价约13000元/㎡，具体一房一价，公寓建面约35-37㎡，整体均价9300-9400元/㎡，详情请咨询售楼处热线：400-032-4608 转 211163。

绿地公园城目前在售二期78-150平米高层房源，均是毛坯定制，均价12000元/平米，现首付9万起可入手。一期高层已售完，一期洋房仅剩2套130平米房源，均价16000元/平米，该项目位于管城区郑新路南四环向南1000米，详情咨询售楼部400-032-4608 转 195997。

开封恒大文化旅游城目位于开封市郑开大道二十二大街路北，中原万达有看房班车，或者郑开公交也可直达。前首期3.6万即可订房，一期在售建面约82-179㎡高层和130-146㎡洋房，高层价格区间9800-10500元/㎡，整体均价10000元/㎡（精装修）、洋房价格12000-13000元/㎡（精装修）。详情咨询售楼处：400-032-4608 转 370377。

郑东公园湖墅，终极置业之选！万科长基云庐目前有公园湖墅房源在售，建筑面积约179-330㎡ 联排、叠拼、类独栋，总价均价约320万元/套。项目地址：中牟雁鸣大道与雁月大道交会处向西2公里，售楼处咨询电话：400-032-4608 转 258158