刚需者,现在买房是正确的?

自去年下半年以来，全国多个城市出台房地产调控政策，应对急剧上涨的房价。这些政策包括限购、限贷，还有限售、限离。多项政策轮番出台，不断升级，让火爆的房地产市场在不长的时间内快速冷静下来。

国家为地产市场定调：房子是用来住的，不是用来炒的。旨在让房地产市场回归房子的本质居住属性。

经过半年多的市场调控，房价过快上涨得到有效的管控，一些地方房价真的下降了，虽然下降的不多，但是让人们改变了房价只涨不降的固有观念。

于是，近一段时间以来，有诸多的媒体和专业人士指出：现在，一定不要出手买房，小心成了接盘侠。首先，房价还有下降的空间。其次，房产市场下行，开发商、中介和购房者处于僵持阶段。再次，调控政策多没有到位，远方还有房产税利剑在悬。

我们对于这种观点，不完全认同。

一方面，国家的政策指向已经非常明确，房子是手来居住的，炒房者今后只能离场。今后再炒房，没有了利润空间，一定会铁定成为接盘侠。

另一方面，对于刚需者，买房是正当的行为，为生活，人生、家庭、子女教育的目标实现。这些是人类进行社会活动的必备依附。让刚需者得到房子，正是调控地产的目标之一。刚需者，什么时间买房都是恰当的，越早越好。

原因如下：

首先，对于刚需者，解决居住问题是较大的政治。早买房，早开启人生的安定生活。安居方能乐业。刚需者买房是为了居住，有房此需求就可得到满足，目的达到。

其次，今后，房价不会大涨，更不可能出现大降。健康平稳发展是房地产时间的主旋律。所以，担心自己买房买到高位是不可能。

再次，对于刚需者，现在不买房，持有资金，等待时机，失去的是时间和生活成本，这是较大的不划算。

还有，国家和各地房产管理者，不会出台任何妨害刚需，打击真正居住需求者的购房行为。

所以，我们的主张是，投资买房者，一定要慎行或禁止。刚需购房者，早买早好。