全国55城160多次调控 郑房价下降与否真相在这
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荥阳市主要在售楼盘均价：
熟悉楼盘的网友在看完这个表格之后，一定会发现，在限购已经过去的十几天中，限购政策对荥阳市的楼盘没有太大的影响，基本没有降价的。且在售的基本上是一些小开发商的楼盘，大品牌开发商类似碧桂园、金地这样的，因前期房源已基本售罄，目前暂无房源销售。
新郑市主要在售楼盘均价：
从表格中可以看出，在没限购之前，城郊地铁线的开通和刚需外溢带来的红利，使得新郑楼市迅速火热起来，大部分楼盘价格破万；限购后市场冷却，剩余的房源面积基本都是大户型的，100平以下的纯刚需户型存量较少。可见，大户型、较高的房价两重因素叠加，新郑市也不再是刚需的“避风港”。
中牟县主要在售楼盘均价：
其实，中牟，尤其是中牟县城，和新郑的楼市在限购之前的情况是比较相似的，都享受到了刚需外溢带来的红利，中牟虽没有地铁，但处于郑州国际文化创意产业园区的辐射范围之内，房价水涨船高貌似也无可厚非。尤其是处于中牟新县城的楼盘，房价基本破万，且剩余的户型都比较大，这和新郑又不谋而合。
总之，曾经你看不起的区域，现在都可能已经高攀不起。不过，大“限”之下的郑州，现在买房，你可以慢慢选！
清华大溪地在售房源为86平米两房，89平米小三房，109-135平米三房，高层和小高层均有房源在售，价格区间在9000-11000元/平之间。详询售楼部
清华大溪地项目位于郑上新区中原大道与商隐路交会处。
永丰乐城在售洋房房源，面积为约134平、145平、155平米在售，整体均价12500-15500元/平米。洋房优惠：5千享3万。 高层88、97、119平米的三房在售，均价10000元/平米。高层优惠：5千享2万。
永丰乐城项目位于紫荆山南路与祥云路交汇处，总占地面积为580亩，总建筑面积约120万平方米。永丰乐城项目一期占地约12.65公顷，总建筑面积接近48.63万平方米。
中房绿博景苑共规划7栋高层，1#、2#、3#、5#楼已经售罄，目前6#在售中，面积为118平房源，均价10000-10600元/平，购房优惠：5千享2万；后期预计加推7#8#楼小户型房源，具体推出时间待定；详询售楼部。
中房绿博景苑小区内部配套有：中庭花园、儿童娱乐、老年健身活动中心、品牌电梯、精装大堂、900个车位。
威龙中心城二期高层仅剩余少量三房，面积含95平三房剩顶楼和1楼、123平、134平三房，均价9500元/平，预计2018年年底交房。 二期洋房129平、155平四房，均价10000元/平，预计2018年9月交房。
威龙中心城项目位于咱龙湖镇宜居教育城与龙湖生活区的核心交汇位置，双湖大道与文昌路构成的交通线，目前通往郑州市的551、552路公交车就从小区门前经过。
附 郑州5次调控政策：
1、9月14日，郑州开始首轮调控，“限地价竞房价”、出台熔断机制。
2、10月2日起，在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下 (不含180平方米)的住房。
3、在原来的限购基础上，将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也纳入限购范围；与此同时，新政策对外地人来郑州买房也作出了限制，即非郑州户籍家庭，在郑州购买住房时，需提供在郑州连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。
4、3月17日夜间，郑州市房管局发布通知：凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效证明。
5、自2017年5月3日起，住房限购区域调整为：市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县；新建商品住房购买时间以网签合同时间为准，存量住房购买时间以网签合同确认时间为准。取得《不动产权证》时间以权证上载明的时间为准，不满3年不得上市交易等。
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