央企带头响应政府成品房号召

2018年1月1日起，河南省将正式进入成品房时代！届时，河南省所有巿、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。毫无疑问，成品房是未来市场的趋势，河南省此举也是顺应趋势，紧跟浙江、上海、海南等先行省份步伐。

进入成品房时代，消费者购房需要注意的细节更多了，为了防止一些不负责任的开发商“坑爹”，消费者更需擦亮双眼，今天小编就手把手教大家如何避开成品房时代买房陷阱。

陷阱一：1000标准报5000，虚报精装价格

有些开发商张口闭口就是“装修标准3000元/㎡”“5000元标准豪装”，而实际上装修成本可能与开发商宣称的相去甚远。开发商成品房用到的材料、配置往往有自己采购渠道，所用品牌档次也一般标注不清，购房者很难发现其中的价格水分有多少，因此不要只听信开发商所报装修标准，还是要眼见为实。

陷阱二：样板间花里胡哨，交房标准前后不一

楼盘的样板间往往都是非常漂亮，设计也都非常花哨夸张，但消费者买房是用来住的，应该更多的关注一些细节，例如配置的品牌型号是否前后一致，有哪些实用的人性化配置，以及哪些是交付标准，哪些是非交付标准。面对样板间诱人的效果时，您一定冷静思考，多问细节问题。

陷阱三：设计新奇前卫，实用性不足

有些项目通过新奇的设计、卖点来招揽客户，只有真正入住后才会发现它的华而不实。比如说有一个精装修楼盘，在做前期宣传亮点敞开式厨房，样板间视觉效果非常好，但大多数中国人的餐饮习惯并不适合用敞开式厨房，后期才发现美观有余，实用不足。

既然买成品房有这么多陷阱，那是不是我们就不要买成品房了呢？错！因为成品房确实具有毛坯房不具备的许多优势，比如省心省力，成本更低，避免污染和浪费等，而且成品房是未来的大势所趋。但选择成品房应该怎么选呢？只需记住一点，选择靠谱的大品牌开发商！今天小编就给大家推荐一个具有38年开发经验的一线央企开发的项目——中海锦城！

中海地产——央企大品牌，靠谱！

中海地产是中国建筑旗下的房地产开发旗舰品牌，母公司中国建筑隶属于国资委直管，属副部级中央骨干企业，世界500强第24位。中海地产成立于1979年，1992年在香港上市，38年来在全球66个城市开发超过450个项目，销售规模常年稳居TOP10，属于要规模有规模，要背景有背景的央企大品牌开发商，这样的开发商就俩字儿——靠谱！

中海锦城——三环内精装修地铁房，高品质！

中海锦城是中海地产继中海锦苑之后三环内的又一精品，位于南阳路与兴隆铺路向西400米，距离在建3号线地铁兴隆铺站约400米，距离河南省排名前列家宜家家居仅500米，宜家的开业和3号线的开通，使该区域将再迎一波上涨红利。项目周边交通、商业、教育、医疗资源成熟丰富，是三环内不可多得的优质地块。

除了优秀的区位，中海地产在中海锦城的精装打造上同样是颇下功夫。中海力邀香港室内设计协会会长陈德坚先生精心设计，屋内装修全部采用国际、国内一线品牌配置，玄关柜、洗漱柜、配镜柜和橱柜全部选自德国著名环保品牌博洛尼，烟机、灶具、消毒碗柜均采用瑞典著名品牌伊莱克斯，室内开关和插座电板全部由世界500强企业施耐德电气提供，卫浴设备花洒、手龙头等全部使用科勒、松下等一线品牌的产品，并配备有新风、地暖、净水、梯控、人脸识别系统等先进设备。

除了这些高大上的配置与品牌，中海锦城的精装修还有非常多的人性化细节。比如入户门口设置挂钩设计，在厨房、主卧安装感应夜灯，沐浴间铺设防滑砖，阳台提前预留洗衣机位等。另外，中海锦城还在玄关处设置一键控制全屋灯光开关，方便业主出门的时候，在玄关处一键轻松切断电源（除冰箱），更方便更安全。

15700元起——惊爆价凸显超值性价比！

中海作为央企是一家非常具有社会责任感的企业。目前政府限价严格，中海作为央企，不捆绑、不捂盘、拒绝套路！于是中海锦城有了目前这样一个惊爆超值价——15700元/㎡起！

15700元/㎡起是什么概念呢？对比新房的话，远在三全路的名门翠园首期毛坯价开盘价16000元/㎡左右，连霍高速以北周边配套缺乏的建业富力尚悦居首期开盘价16000元/㎡；对比二手房，锦城周边的昌建誉峰、建业壹号城邦二手房成交价都在2万/㎡上下，即便是大河春天这种十年以上房龄的老旧小区，毛坯二手房价格也在1.6万/㎡以上，2公里外的中海首盘中海锦苑二手房毛坯价更是已到2.3万/㎡！拥有更好户型、更优区位、更大品牌且含装修的中海锦城，这个无捆绑无套路的惊爆价格足以点燃整个郑州市场！

如此超值的价格，实在是买到就是赚到！抄底赚钱的机会就在眼前，就看你能否抓住！目前，中海锦城售楼处VIP客户升级火爆进行中，开盘在即！售楼处地址：博颂路与信息学院路向西300米中海锦苑北门，咨询电话：400-032-4608 转 267813