永威,要辐射全国,请在中原郑州站稳了

正商、建业、康桥、永威被业界称为郑州本土“四杰”地产企业，前三个地产商开发的楼盘峰哥已经去过几个，唯独永威置业的项目没有探访。

▲永威翡翠城楼栋分布效果图

此次，峰哥就来到郑东新区中州大道与商鼎路交汇处的永威翡翠城，探一探这个区域性的标杆楼盘。

永威·翡翠城项目位于商鼎路与中州大道交会处，占地123亩，共有14栋高层和一栋4层幼儿园，总户数2600户。小区一共有三个出入口，分别位于商鼎路，中州大道和通泰路。小区容积率3.5左右，绿化率35%，物业公司是新世纪物业。

壹

1、永威翡翠城门禁系统比较严格 

小区大门门禁管理比较严格，单元门是电动门并且是刷卡出入，地下停车场门禁启用，信报箱也采用刷卡方式开门。

▲永威翡翠城大门门禁图

▲永威翡翠城单元门门禁图

▲永威翡翠城地库门禁图

▲永威翡翠城信报箱图

2、小区园林景观“精细化”处理

小区绿化景观采用乔木、灌木、草坪、藤状多种植物，苗木选材精良，树种丰富。10000㎡的中央水景庭院，在寸土寸金的郑东新区实属难得。

▲永威翡翠城绿化景观图

▲永威翡翠城绿化景观图

▲永威翡翠城水系景观图

▲永威翡翠城水系景观图

3、小区主大门别具风格

▲永威翡翠城大门图

▲永威翡翠城大门图

4、单元大堂、电梯间、楼道用材精良

单元大堂是挑高设计，全石材墙面，电梯间和楼道墙面全部是干挂石材。

▲永威翡翠城单元大堂图

▲永威翡翠城电梯间图

▲永威翡翠城楼道图

5、地下停车场地坪漆地面，整洁美观

▲永威翡翠城地库图

▲永威翡翠城地库图

6、楼道窗户用材讲究、安全

窗户采用内开内倒的断桥铝，实用、方便又安全。

▲永威翡翠城楼道窗户图

贰

1、永威翡翠城的业主们因为学区分配的问题曾一度维权。

当初，开发商承诺业主，永威翡翠城的学区是聚源路小学，但是后来业主子女报名的时候被分配到聚源路小学西校区。而这个聚源路小学西校区其前身就是通泰路小学，并且当时购房的时候这个小学还叫通泰路小学，只是后期待业主子女开始入学报名时才更改校名罢了，这明显就是欺骗。

这个问题一度成为永威翡翠城业主心里的痛，因为当初花高价买这个房子，好些业主是看中了这是学区房，但是现实开发商却在玩文字游戏。

2、永威城业主因为学校问题也一度在维权

永威城在卖楼的时候曾以“学区房”大肆宣传，承诺配置河南省实验小学+中学，可是，待房子卖完了，转眼间变成了管城区小学+初中。

结语

永威置业曾秉持“精细化”理论，在郑州做出多个令市民满意的小区，峰哥在永威翡翠城也的确看到了永威的匠造工艺。但是，关于学区问题，多个小区有过维权，企业诚信有待重新考恒。

最近一年，关于永威小区交房后屡遭维权，永威西郡业主因临时电问题维权被打、永威南樾入户大堂变过道维权……

永威的发展战略是“立足中原、辐射全国”。而如今，永威你在中原郑州的市场都稳不住，何以走出中原做全国？

（来源微信公众号：郑在探房）