郑州这个新区房价只涨不跌 原来又有外来房企扎堆了

焦点晓晓 2018-05-16 17:45
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郑州滨河国际新城算得上是所有新区里面最成功的的一个片区,规划完整,后劲十足;名企扎堆,大牌云集,再加上经开自贸区的强大动力,近两年以来,该片区房价持续上涨。

郑州滨河国际新城算得上是所有新区里面最成功的的一个片区,规划完整,后劲十足;名企扎堆,大牌云集,再加上经开自贸区的强大动力,近两年以来,该片区房价持续上涨,即使同样经历了限购、限价等调控政策,所受影响并不大。

如今,经开滨河国际新城除了中建、康桥、华润、阳光城、碧桂园、金地、万科、中海等大牌房企云集于此,4月底又有两家外来房企首入郑州,分别为金辉(84号地)、电建(85号地),经过和19家房企的厮杀之后,分别以楼面价18538元/㎡、19000元/㎡夺得经开两块土地。

从最新土拍信息可知,经开滨河国际新城的拿地成本居高不下,楼面价也越来越高,因此,无论是本土房企还是外来房企,在这种市场环境下,开发出的商品房,房价想跌都很难。因此,抛开房价,经开区的自住和投资吸引力同样都很高,目前,经开区中建和碧桂园房源库存较少,青风公园和华润、康桥项目相对房源充足,再加上有不少新盘接力,比较受热捧的项目有下面这些:

青风公园

在售

18000元/平方米

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2017年12月30日 70年

三居 (6) 四居以上 (1) 查看全部户型

经开区经南十一路与经开第十八大街交会处西南 查看地图

400-032-4608 转 169284

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青风公园高层和洋房均有房源在售,其中高层在售建面98㎡三房、118㎡三房,其中98㎡小三房均价16500元/㎡(带装修),118㎡三房均价16800元/㎡(带装修)。洋房在售建面122㎡三房、129㎡四房,洋房均价21000元/平米,具体一房一价。 项目位于经开区 经南十一路与经开第十八大街交会处西南,详情咨询售楼处:400-032-4608 转 169284。

19100元/平方米

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2018年06月03日 70年

二居 (1) 三居 (2) 四居以上 (3) 查看全部户型

经开区经开第七大街经北二路交叉口北100m 查看地图

400-032-4608 转 247542

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华润紫云府,10#高层剩余少量房源,户型建面约80平两房、95平三房(仅剩几套)、119平三房(东边户)、135平四房(西边户),毛坯,整体均价19000元/平。另外5#加推新品房源,交3万认筹,优惠1个点,认筹即可锁定房源。详询400-032-4608 转 247542。 华润紫云府位于经开第七大街经北二路交叉口北100米,高铁住区和经开老城的地段价值;紧邻地铁5号线。

18500元/平方米

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2018年07月28日 70年

三居 (2) 四居以上 (3) 查看全部户型

经开区滨河国际新城·经南十二路与经开第十九大街东北 查看地图

400-032-4608 转 197878

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康桥悦蓉园,在售高层和6层电梯洋房,户型涵盖89-180平米精装平层,均价17500元/㎡。洋房1梯2户,150-190平米墅院洋房,整体均价为25000元/平米,非毛坯,具体一房一价。 项目位于经开区 滨河国际新城,经南十二路与经开第十九大街东北,了解更多详情可拨打售楼部电话:400-032-4608 转 197878

万科溪望

待售

待定

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2018年下半年 70年

三居 (3) 四居以上 (1) 查看全部户型

经开区商都路凤凰大街向南500米 查看地图

400-032-4608 转 345948

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万科溪望,项目涵盖5栋高层,6栋洋房,房源建面约95平三室两厅一卫、120多平三室两厅两卫,精装修,目前处于前期咨询阶段,样板间已经对外开放,预计6月开盘。项目总占地90亩,容积率2.49,绿地率 30%,,售楼部位于商都路与前程大街向西500米,详情以售楼部为准。

金地名悦

在售

12800元/平方米

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2018年06月09日 70年

三居 (2) 四居以上 (1) 查看全部户型

经开区经开区航海东路与凤栖路交会处东北角 查看地图

400-032-4608 转 352141

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金地名悦,项目涵盖8栋高层住宅,首批推出精装89-140平米高层住宅,预计6月底开盘,正式售楼部位于航海东路与前程大道交汇(项目工地旁),目前已对外开放。市区展厅位于航海路未来路西300米(金地铂悦售楼部)。总高21-34层,精装修,详情请咨询售楼处。

16500元/平方米

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2018年07月22日 70年

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经开区滨河国际新城·经南八路与华夏大道交汇处 查看地图

400-032-4608 转 355158

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中海万锦公馆&中海盛唐坊,【万锦公馆】首推推出建面约89-142㎡房源,三开间朝南户型。【盛唐坊】推出建面约135㎡两层立方体,地上约10.1米,可根据不同需求,自定义内部空间布局。两项目全新“滨河国际中心展厅”开放,意向登记即将开始。展厅位置:经开第十五大街和经南八路交叉口东南角。

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