郑州这个新区房价只涨不跌 原来又有外来房企扎堆了

郑州滨河国际新城算得上是所有新区里面最成功的的一个片区，规划完整，后劲十足；名企扎堆，大牌云集，再加上经开自贸区的强大动力，近两年以来，该片区房价持续上涨，即使同样经历了限购、限价等调控政策，所受影响并不大。

如今，经开滨河国际新城除了中建、康桥、华润、阳光城、碧桂园、金地、万科、中海等大牌房企云集于此，4月底又有两家外来房企首入郑州，分别为金辉（84号地）、电建（85号地），经过和19家房企的厮杀之后，分别以楼面价18538元/㎡、19000元/㎡夺得经开两块土地。

从较新土拍信息可知，经开滨河国际新城的拿地成本居高不下，楼面价也越来越高，因此，无论是本土房企还是外来房企，在这种市场环境下，开发出的商品房，房价想跌都很难。因此，抛开房价，经开区的自住和投资吸引力同样都很高，目前，经开区中建和碧桂园房源库存较少，青风公园和华润、康桥项目相对房源充足，再加上有不少新盘接力，比较受热捧的项目有下面这些：

青风公园高层和洋房均有房源在售，其中高层在售建面98㎡三房、118㎡三房，其中98㎡小三房均价16500元/㎡（带装修），118㎡三房均价16800元/㎡（带装修）。洋房在售建面122㎡三房、129㎡四房，洋房均价21000元/平米，具体一房一价。 项目位于经开区 经南十一路与经开第十八大街交会处西南，详情咨询售楼处：400-032-4608 转 169284。

华润紫云府，10#高层剩余少量房源，户型建面约80平两房、95平三房（仅剩几套）、119平三房（东边户）、135平四房（西边户），毛坯，整体均价19000元/平。另外5#加推新品房源，交3万认筹，优惠1个点，认筹即可锁定房源。详询400-032-4608 转 247542。 华润紫云府位于经开第七大街经北二路交叉口北100米，高铁住区和经开老城的地段价值；紧邻地铁5号线。

康桥悦蓉园，在售高层和6层电梯洋房，户型涵盖89-180平米精装平层，均价17500元/㎡。洋房1梯2户，150-190平米墅院洋房，整体均价为25000元/平米，非毛坯，具体一房一价。 项目位于经开区 滨河国际新城，经南十二路与经开第十九大街东北，了解更多详情可拨打售楼部电话：400-032-4608 转 197878

万科溪望，项目涵盖5栋高层，6栋洋房，房源建面约95平三室两厅一卫、120多平三室两厅两卫，精装修，目前处于前期咨询阶段，样板间已经对外开放，预计6月开盘。项目总占地90亩，容积率2.49，绿地率 30%，，售楼部位于商都路与前程大街向西500米，详情以售楼部为准。

金地名悦，项目涵盖8栋高层住宅，首批推出精装89-140平米高层住宅，预计6月底开盘，正式售楼部位于航海东路与前程大道交汇（项目工地旁），目前已对外开放。市区展厅位于航海路未来路西300米（金地铂悦售楼部）。总高21-34层，精装修，详情请咨询售楼处。

中海万锦公馆&中海盛唐坊，【万锦公馆】首推推出建面约89-142㎡房源，三开间朝南户型。【盛唐坊】推出建面约135㎡两层立方体，地上约10.1米，可根据不同需求，自定义内部空间布局。两项目全新“滨河国际中心展厅”开放，意向登记即将开始。展厅位置：经开第十五大街和经南八路交叉口东南角。