​《郑州楼市》早知道:置业郑州四环边之北四环

〖编者的话〗

本文选自即将出刊的2017年第4期《郑州楼市》（总第70期）“踩盘手记”栏目，更多精彩敬请期待。您可以关注《郑州楼市》DM刊物和“楼市微观”公众号微官网中电子杂志，阅览更多内容。

《四环线及大河路快速化工程规划方案》（批前公示版）的提出，是一个具有标志性意义的工程，“北四环”（大河路）由此成为越来越多人关注的“香饽饽”。

纵观郑州的发展之路，“城市向东，生活向北”的格局深入人心。上世纪90年代，郑州的城市规划中首次出现“北扩东移”的战略构想。2004年，郑州市原“邙山区”正式更名为“惠济区”，区委、区政府向北搬迁,北区的发展也从未停止过。近几年，在便利交通优势的推动下，北三环附近的商业项目不断向北四环迁移，并逐渐在北四环和北三环之间形成了不少较为成熟的商业；北四环以北，则形成了以黄河为依托的生态旅游产业。

北四环周边交通便利，横向有连霍高速、北四环快速路、在建的北五环（沿黄快速通道）；纵向有江山路、天河路、文化路、花园路、中州大道等。此外，还规划有地铁2号线延长线、地铁3号线（2期）、地铁6号线和7号线等多条地铁线。北四环周边的配套设施也在建设当中。

在蛰伏多年后，北四环周边终于迎来了它的“春天”。今天，就和小编一起去看看北四环周边可供选择的楼盘。

锦艺四季城

开发商：河南锦轩置业有限公司

项目地址：京广快速路与天河路交会处500米

服务热线：0371—55357777

在售物业类型：住宅

锦艺四季城是锦艺集团打造的排名前列个文旅复合地产，项目覆盖范围2.8平方公里，规划用地约为2300亩，共由19个组团组成。项目包含14个住宅地块、3个商业地块、1个教育地块以及1个医疗地块。项目自身规划有9所幼儿园、4所小学、1所中学；项目内部规划有约40万平方米的商业体以及贯穿南北2公里的中央景观大道等。项目周边配套齐全，有多条城市主路，同时还有多条地铁线经过；古树苑公园、贾鲁河滨河公园、惠济万达广场、裕华广场等配套设施都在项目周边。根据了解，新品“枫丹府”组团即将入市，正在前期咨询当中。

碧源月湖

开发商：河南碧源控股集团有限公司

项目地址：文化路与开元路交会处

服务热线：0371—86638888

在售物业类型：住宅

碧源月湖项目地处惠济区特色商业区内，规划面积约1.68平方公里，总建筑面积约283万平方米，汇聚商业、居住、商务、旅游、教育、医疗等六大生活体系。碧源月湖北临黄河风景名胜区、东边有黄河迎宾馆、西边有东风渠，自然资源得天独厚，与项目内的月湖中央公园共同为在此居住的业主打造优良的居住环境。项目内规划有3所幼儿园、1所小学以及1所中学，打造全龄教育体系。项目共规划有180万平方米的商业配套，融合了休闲购物、儿童娱乐、文化旅游、城市度假等功能。目前，惠济万达广场已经开业，为北区的休闲、购物、娱乐活动注入了新活力。目前碧源月湖推出定制级成品住宅，涵盖96-143平方米瞰湖高层、130-170平方米亲湖洋房。

和昌林与城

开发商：河南惠昌城乡建设发展有限公司

项目地址：天河路与绿源路向西300米路北

服务热线：0371—60127777

在售物业类型：住宅

和昌林与城项目总占地978.9亩，总建筑面积约129万平方米，以电梯洋房、瞰景小高层为主。和昌林与城项目内规划有约为4000平方米的景观会客厅、200米银杏大道、4大林中坊庭，让业主出入都有花香鸟语陪伴。项目周边还有三园、三河、两带、一山等生态配套。林与城是和昌集团在郑州排名前列落地示范的“和”社区，以和沐人居系统、和美生活系统、和乐生活系统以及和善生活系统，服务于业主。目前，项目一期已经开盘，建筑面积在87-132平方米的的瞰景小高层也在前期咨询中。此次推出的户型以低容积率（1.99）、户型方正、南北通透、三开间朝南为主，有置业需求的购房者可以前去了解。

正商林语溪岸

开发商：河南晨光正商置业有限公司

项目地址：花园路与大河路交会处西北角

服务热线：0371—86253666

在售物业类型：住宅

正商林语溪岸总占地面积为480亩，是当年正商地产“品质提升年”的代表作，可以说品质、位置皆佳。项目周边有丰富的自然资源，还有不少生态乐园，与项目内自身打造的绿化配套有机结合，为居住在此的业主提供休闲、度假的多重选择。项目规划有3所幼儿园、1所公立小学（惠济区香山小学），目前小学已经开学招生。项目周边还有郑州市实验高级中学、郑州市第四中学等，可以满足3岁—18岁的教育需求。正商林语溪岸目前在售户型主要为99-140平方米的洋房，在户型设计上基本能做到南北通透，大多设计有飘窗，让室内的光线更加充足。

富力建业尚悦居

开发商：河南惠花城乡建设发展有限公司

项目地址：中州大道与贾鲁河交会处西北角

在售物业类型：住宅

富力建业尚悦居是由富力地产、建业集团以及居易（中国）共同开发的富力建业·花园口项目中的排名前列期。富力建业·花园口项目总占地808公顷（12000多亩），项目总体定位为智慧生态城，包含生态宜居之城、智慧产业之城、智慧生活之城三大体系，将打造一个健康、宜居、低碳、生态的郑北新城。富力建业尚悦居位于弓庄地块，由住宅与商业组成，项目采用新亚洲式建筑风格，内部景观以精致细腻的自然风格为主，打造阳光健康、趣味运动、诗情画意相结合的生活社区。富力建业尚悦居共规划有10栋楼，均为小高层，主要以78—134平方米的全装修两房、三房、四房为主。

（以上信息仅供参考，具体内容以开发商公布为准）

如想了解本栏目详细内容，敬请关注即将出刊的2017年第4期《郑州楼市》。

文/《郑州楼市》高原

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