10月郑州楼市开盘预告出炉“金九”遇冷“银十”还在吗?

 9月即将落下帷幕，即将迎来传统销售旺季“银十”，今年的“金九”貌似失去了往年的风采，任凭开发商优惠层出不穷，购房者就是不买账。那么“银十”的表现会如何呢？

据搜狐焦点网新房中心统计，10月郑州共有25个楼盘新开或加推，开盘较多的区域为惠济区和中原区，高层、洋房、别墅、公寓等各种产品齐上阵，预计主城区将成为10月郑州的主力市场。

从区域来看，10月郑州主城区仍是开盘数量担当，共有17个项目开盘加推，占据68%的市场份额。不过，就单个区域来讲，惠济区和中原区在10月开盘数量中都位居榜首，都有5个楼盘加推新房源，共占据40%的市场份额。在纯新盘首开中，主城区和近郊均有分布。今年的楼市一反常态，“金九”并未发力，楼市持续降温。对于楼市降温，开发商已提前做出反应。目前，新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。10月市场走势如何，我们可以从10月开盘数据看出一二。

统计时间截止到今天（9月29日），10月份郑州预计有25个项目开盘入市，其中有13个老盘加推新房源，占比52%，其中包括融创、万科、富力、永威等知名房企。

另有12个新盘首开，其中多是品牌房企开发，值得关注。通常情况下，纯新盘与老盘相比具有足够大的优势，首先就是价格上的，新盘首开，性价比是较高的，往后价格会一期比一期高，而且为了打开市场，常常以较大的优惠吸引眼球。其次在潜力上，相比区域内的老盘来说，新盘不仅可以提升区域价值，自身的发展潜力也巨大，因此对于置业者来说可以把握机会。2018年10月将开盘的纯新盘，潜力巨大，有置业意向的购房者可以关注。

接下来给大家推荐几个高品质的纯新盘，跟着小编一起去看看吧！

纯新盘雅居乐天域售楼部预计10月中旬开放，规划高层和洋房，高层户型有105/115平3房、125/138平4房，洋房户型有135/165平4房，目前0元入会优惠1%，预计10月底开盘，预计2020年精装交房， 项目位于郑州市中州大道与祥和路交汇处，详询售楼处400-032-4608 转 379635。

鑫苑金水观城位于金水区金水路与未来路交汇处向北300米路东，目前前期咨询中，预计10月底开盘，项目主力户型在88㎡两房、115平/135㎡3房、148㎡四房之间，毛坯双气交房， 整个项目占地约68亩，总建面约36万平方，采用现代大都会风格， 售楼处咨询电话：400-032-4608 转 378212。

鑫苑德润珺园预计10月份开盘，目前前期咨询中，推出二号院1号楼、2号楼，精装修，户型包括78㎡两房、91-92㎡三房、126㎡三房、147-157㎡四房，项目位于二七区南三环与行云路交会处东北角，详询400-032-4608 转 377444。

融信江湾城目前处于前期咨询中，首期规划约89-125㎡墅质瞰景高层及约125-140㎡花园退台洋房，预计10月份开盘，项目位于沿黄快速路与江山路交会处西，详情可咨询售楼部：400-032-4608 转 366049。

远洋风景样板间首期主推建面约88-136㎡房源，带装修。0元入会已经启动，入会即可享受天2000元优惠，预计10月份开盘，地处龙湖镇龙湖大道与淮海路交汇处南800米，详情咨询售楼处热线：400-032-4608 转 355872