​约1282亩!郑州又一区域控规批前公示!

日前，郑东新区官网对《郑东新区高铁站东广场北片区（中原超级总部基地）控制性详细规划》进行了批前公示，来看看具体情况！

郑东新区高铁站东广场北片区

（中原超级总部基地）控制性详细规划

区域与规划范围

郑东新区高铁站东广场北片区（中原超级总部基地），规划范围为郑州市区的东部，隶属于郑东新区，紧邻郑州高铁东站。具体范围是金水东路、圃田西路、文苑南路（东风渠）、七里河路（七里河）所围合的区域，规划总用地面积约85.49公顷（约合1282.3亩）。

土地使用现状

据用地现状图显示，用地现状以农林用地、公园绿地、排水用地以及行政办公用地为主，有小部分为商务用地，水生态与公园绿地资源丰富。

土地使用规划

郑东高铁站东广场北片区规划主要用途为商业用地和商务用地，其次为二类居住用地，配套建设为中小学用地、文化设施用地、公园绿地以及供电用地。

其中：

10宗商务用地，1宗商业用地，1宗混合用地，总占地约262301平方米（约合393.45亩）。

9宗二类居住用地，总占地约208248平方米（约合312.37亩），容积率不超过2.9，这在寸土寸金的郑东新区高铁站商务片区是比较稀缺的。

5宗公园绿地，总占地55872平方米（约合83.81亩），形成围合式绿化带，与东风渠、七里河两条生态水系，为片区提供丰富的水景生态、园林绿化生态资源。

2宗中、小学用地，总占地约54273平方米（约合81.41亩），配建一体化教育资源。

公共设施服务规划

公共设施服务方面，均符合规范要求设置，规划范围内设置的公共服务设施主要有：

1、中、小学各1所，区级文化中心1处。

2、社区卫生服务站4所，居家养老服务设施8处，社区体育运动场地9处，社区服务设施（社区综合服务用房、楼宇党组织工作用房、物业管理、社区便民店等）。

3、商业服务设施（菜市场、居住区商业中心、邮政所）齐全，停车位充足。

4、市政公用设施、交通设施以及其他设施（人防设施等）完善具备。

最后附上

地下空间规划图和地块划分编号图

（点击下方图片可查看大图）

来源：郑东新区管委会网站、楼市气象，郑州本地宝综合