股市暴跌,楼市渐涨,首付5万投资郑州二环的机会来了!

近期，股市又双叒叕……

崩了！

美股的上一次熔断还要追溯到1997年。

直到今年3月份，短短的半个月内已经连续触发四次熔断，就连股神巴菲特都在感慨“活久见”。

期间，中泰证券首席经济学家李迅雷先生曾提到：美国和欧洲已经到了金融危机的边缘，要防止中国房价暴跌！的确，2008年金融危机美股跌了54%，而2020年1季度还没过去，美股就已经暴跌了31% 。如此对比，此刻的美国大半只脚已经踩入危机泥淖。

08年次贷危机，美国房价整体跌了25%，部分区域跌超40%；中国房价整体上只跌了2%，部分地方跌超15%。

面对2020年新冠带来的全球性资产恐慌，中国楼市还能保持住以往稳健的风格吗？房价能保得住吗？

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在新冠肺炎疫情冲击下，今年年初房地产市场成交出现下跌。数据显示， 2月份不少城市出现了新房和二手房“零成交”现象，房企破产数量同比上升。

一些人据此认为，楼市已经撑不住了，即将崩盘。

实际上，疫情对楼市的影响是暂时的。长期来看，购房需求增加，中国楼市仍将保持稳健。

先看短期，受疫情影响，房企开年遇到了线下销售停滞、现金流下滑、债务集中到期、复工缓慢等困难。但为了应对疫情，各地纷纷出台救市政策，帮助房企渡过难关。

一方面，积极为企业解困，涉及支持企业复工，放宽预售条件，缓解房企拿地投资压力等；另一方面，提振需求维稳楼市，包括购房补贴、税费减免、调降首付比例等。

从国家统计局近日公布的数据也可以看出，疫情之下主要城市房价依然保持了相对稳定。2月份，4座一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比上涨0.2%。31座二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35座三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

长期来看，购房需求不会因疫情出现而消失，只会延后。反而疫情对买房是有刺激的，虽然城市的春节返乡置业潮没有了，但是在工作生活的城市买房的需求涨上来了。

再者，很多人在这次疫情中，体会到了没有自己的房子，所要面临的困苦:高速下不了，小区进不去，认房不认人，即使自己不是疫情重点区域的居民也会被生活的城市直接遣返。

这让不少人认清了现实:一定要有一套属于自己的房子。

除了刚需购房需求外，还有一部分人有了改善住房的需求。平时可能无所谓，疫情期间，物业好不好，居住环境好不好，一下子全暴露出来了。再加上房屋面积如果不大的话，一家人还容易磕磕碰碰，对生活品质有了更高的要求。

只要购房需求一直存在，楼市就不会凉。

此外，中国楼市对宏观经济不确定性并不太敏感，短暂的疫情不会造成现持有资产的恐慌或者抛售。

所以“楼市崩盘论”根本站不住脚。

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我相信有很多人都纠结过，投资股市还是投资楼市？

众所周知，股票是高风险产品。股价就像是冲浪，时而处于波峰，很快又进入波底，也许前段时间某只股票的股价还在节节攀升，可能明天就跌跌不休了，想想孙宏斌几百亿投资的乐视，几乎全部亏损，当然大佬亏钱还有其他地方回血，普通投资者可能就玩完了。如果你心脏足够强大且输的起，那我无话可说。

而房产不仅具有居住属性，同时也有金融属性，且房地产行业直接关联的产业多达20多个，涉及上下游的行业多达50多个，比如建筑、装修、钢铁、水泥、家电等等。也正因为如此，楼市基本不可能出现大跌。

很多人认为投资楼市门槛较高，动辄就几十万。其实不然，现在郑州二环就有个首付5万就能买的房子。

别不信，它就是名门橙邦。

那么，这个楼盘具体咋样，我们且往下看。

地段优势

名门橙邦位于二七区大学路与长江路交会处。这个位置恰好是二七老城向外扩延，连接二七新城的桥头堡位置。

可谓少有的三环内，二环边儿，城中心。

首先，二环，是郑州最早的中心，郑州最初最早的限购令，就以二环划定。这里汇集了郑州几代人的烟火生活。

再者，这个位置，不仅仅能享受老城各种便利的配套和资源，还能享受新城发展所带来的新区红利。

历史往回看，花园路东风路，蓝堡湾，同样是少有的二环边儿，同样是连接金水老城和郑东新区CBD的中间位置，而今，在二手房市场上，蓝堡湾出货量少，价格高，转手快，是郑州二手房的风向标。

同样类似的位置，名门橙邦在居住和升值上，未来可期！

周边配套

交通：项目附近有三条地铁环绕，分别为地铁5号线（已开通）、14号线（一期已开通）、及7号线（预计2024年通车），轨道交通十分发达，可通达全城。

项目周边还有B16、B60、B1等多条快速公交线路及20多条公交线路，也为不同年龄人群提供便捷的出行条件。

商业：从项目沿着大学路往北2公里内是桃源路、永安街等所在的郑州老城市味道，而一路之隔的二七万达，世纪联华、升龙商业广场、丹尼斯、大润发等购物中心则为其带来时尚的潮流。

入住之后，逛街、购物、买菜、生活日用品等等，步行3分钟就可到达，真正的城市繁华中心。

教育：项目内部配建的有幼儿园，还挨着启智双语幼儿园，不远处又有二七区艺术小学、大学路小学、二七区实验中学、郑州七十四中、郑州六十二中等等，从幼儿园到高中应有尽有。

并且邻近郑州航空工业管理学院，业主们可以带孩子感受不同的学习氛围。

医疗：郑州市第二人民医院距离项目600米左右。三公里范围内，还有郑大一附院、第三、第五附属医院等等，能够全面呵护家人的健康生活。

产品优势

名门橙邦占地约38万㎡（折合570亩），总体量约240万平方米，特别称得上二环旁的NO.1大盘！

名门橙邦系出名门，在郑州房地产圈摸爬滚打了20余年，从最初金水区玉凤路的名门世家，到18年年度最热神盘名门翠园，再到北龙湖的名门樾府等，从这些楼盘足以看出名门的实力以及致力于打造品质项目的决心。

再看小区景观，由全国知名的景观设计公司——筑雅景观进行规划设计。

小区里还配有很多智能系统和设备，如彩色可视对讲、电子巡更、视频监控、一键报警等系统，让居住和安全都能得到很好的保障。

更值得一提的是，名门橙邦目前主推的97平、124平三房，设计十分合理。

✦97㎡三房，南北通透，全明户型。

✦动静分区，居住的舒适度和空间实用率都非常高。

✦客厅、主次卧三开间朝南，客厅同样外延落地开敞阳台，方便采光、观景、通风。

✦124㎡三房，满足地缘性客户改善需求。

✦餐客一体化，客厅朝南，外延大落地开敞阳台,采光通风观景优质。

✦主次卧相对分开，各不干扰。主卧朝南，开间3.4米，带有凸窗，更好采光。两次卧均带有宽大窗户，采光通风不错。

再者，名门橙邦目前还有额外的优惠政策：

1、首付5万，剩余首付两年还清。

2、认筹政策，交2000享2万购房盛惠。

3、全年经纪人推介可享税前1%佣金奖励。

综合来看，优秀的位置，成熟的配套，相对优惠的价格，还有低廉的首付，特别是二环旁性价比较高的项目。

最后，祝愿大家都能买到心仪的房子。