郑州12项目扎堆开盘 一张图看懂房价是否跌了

10月最后一周，郑州市场突然来了次大爆发，据搜狐焦点新房中心统计，上周末(10.27-10.29)，12个项目集中开盘，除了旭辉正荣首府是首次开盘，其余全都是再次加推，所以竞争也是相当大。

最近的楼市饱受"新政"打击，但是上周依然来了场"绝地反击"，融创瓏府二期开盘，当天售罄(全款优先选房)，康桥、正商部分项目销量先进。不过，大众买房网友更关注的是房价，毕竟最近楼市"唱衰"的调调不时出现，小编就不废话了，用一张图汇总了上周12个项目的开盘情况，其中还真有那么几个房价波动明显的楼盘，看看你能捡到漏不：

对于这些项目的开盘价，有木有感到惊喜或者懊悔的，小编个人来看，性价比较高的几个：康桥林语镇、路劲国际城、和昌湾景国际、正弘澜庭叙，都有自己的优势。比如，康桥林语镇也算是地铁口，又是康桥系的升级作品，相对港区和新郑龙湖的价格来看，性价比已经很高了；路劲国际城，与附近高层12000元/平的项目相比，洋房11000的价格也相当吸引人；和昌湾景国际和正弘澜庭叙，在各自区域里面，虽然算不上较好的盘，却是性价比较高的房子。

再来看另外两个特例：康桥悦蓉园、青风公园，同为经开区曾经的"地王"，也都有各自品牌的骄傲，单看房价就知道。悦榕园，精装高层的价格超过了郑州二环内房价，实在不是一般人能接受的；青风公园，只加推了20套房源，从户型可以看出，均为刚需，所以价位相对更合理一些。

也许只靠一张图，还满足不了更多网友的好奇心，下边就用更详细的方式，了解这些高性价和"地王"级项目的具体情况：

康桥林语镇10月28日已加推203#、206#楼住宅，建筑面积有70-76平米两房，83平米小三房，101-109平米三房，成交均价9100-9700元/平米，毛坯，按时签约1个点优惠，具体详情咨询售楼部。

路劲国际城10月28日开盘，加推两栋洋房，建面约141-160平房源，总高8层，1-2层为复式，赠送前后花园及地下室；3-7层为平层，建面143平米，均价11000-12000元/平；8层带阁楼，送前后双露台。 另外，36号楼高层住宅现办理入会中，开盘享额外1个点优惠，建面约89平三房、124平三房、140平三房，预计11月开盘，价格待定，详情以售楼部为准。

和昌湾景国际10月29日开盘，三期最后两栋精装住宅，推出建面约85-89平三房，75-77平两房，成交价格13900-14700元/平米，具体一房一价，详情咨询售楼部。

正弘澜庭叙10月27日开盘，本次推出高层1#、2#、3#楼西单元，建面约75-131平米两房三房，成交均价13000-15300元/平，整体均价14500元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

康桥悦蓉园10月28日开盘推出是10#、13#、15#、19#洋房共72套；22#、23#高层共248套,总套数320套。洋房成交均价25500元/㎡；高层2T4H成交均价16700-17500元/㎡，高层2T2H成交均价19500-20500元/㎡，具体信息以售楼部为准。