郑州二环内房子太稀缺?这个准现房值得看一看!

随着城市化发展，土地资源越来越稀缺，郑州二环内可买的房子屈指可数。尤其是想找个准现房，更是难上加难。所以今天小编给大家推荐一个实打实的二环内准现房。它就是——领创天誉华庭。

一、产品规划

领创天誉华庭是平顶山常绿集团进驻郑州的排名前列之作，项目总建筑面积约25万㎡，由10栋高层组成，是宇通厂区的改造项目。领创天誉华庭目前9#少量88㎡三房在售中，6号楼新品房源待售中，包含88-118平米户型。

二、交通优势

领创天誉华庭位于中原区金水西路（西站路）与冉屯东路交叉路口北200米，处于郑州二环以内。从地理位置上看，领创天誉华庭北侧即为正在建设的农业快速路（冉屯路），南侧是施工中的金水西路（西站路）西延工程，后期农业路、金水西路正式通车的话，交通将会比较便利。同时项目周边有建设中的地铁5号线月季公园站点。地铁5号线今年9月将会试运行，项目周边有50路、B1路、B1区间、B2路、B12路、B13路等多条公交线路，交通也是相当便利。

三、周边配套

买房需要考虑很多因素，配套也是比较重要的因素之一。试想一下，如果居住在周边配套不太完善的某个小区，买个日常所需的米、面、菜都需要一两个小时，那岂不是很糟心，好在领创天誉华庭基本不用担心这个问题。项目周边有些成熟的生活小区，沿街有银行、诊所、便利店、农贸市场、饭店等。如果这些配套还不能满足你，那么距离领创天誉华庭1公里的王府井和锦艺城购物中心，应该足以满足你啦！

在学校方面，育才小学位于冉屯东路与冉屯路交汇处，距离领创天誉华庭仅有573米；项目西侧的秦岭路上也有较为有名的秦岭路小学。但项目附近少有知名的医院，多为小区诊所。另外领创天誉华庭东南处，有西区较有名的月季公园。

四、户型解读

郑州房价节节攀升，对于刚需置业群体来说，购买一个一百多平的传统三房，经济压力也越来越大。其实并不是户型越大越适合，实用才是硬道理。况且有些大户型会存在一些设计上的问题，例如厨房设计不规则、公共拐角多空间难利用等，造成了大量面积的浪费。而现在市面上的一些高配置的小三房，由于其户型紧凑实用、空间利用率高、置业成本较低的特点广受刚需一族青睐。而领创天誉华庭目前在售的9号楼户型，正是88平米的小三房。

户型整体来说，比较方正，完全的南北通透，通风良好，每个房间都有明窗，采光良好。客厅、主卧和次卧都朝阳，客厅有大阳台，主卧、次卧都有飘窗。餐厨一体设计，方便作业，也方便就餐。整个户型的浪费也比较少，餐厅与客厅相连会对两个厅的空间都有放大效应。

跟着小编对领创天誉华庭有了大概的了解，我们来看一下它有什么优劣势，值得入手吗？

项目优势有以下三方面：

1、西站路与金水路打通，与主城区的贯通性将直线升级，交通非常便利；

2、距离王府井商圈1公里左右，生活居住氛围已经形成；

3、产品设计，追求零浪费，整体户型通透性较好；

4、项目现在售的房源今年10月份即可交房，准现房不等待。

项目的劣势：

主要劣势在于，开发商是河南领创置业有限公司，属于地市开发商，口碑和品质有待时间验证。

小结：西区目前在售的项目中，配套大概都差不多，但这个项目胜在户型太稀缺了，目前在售户型南北通透，零浪费面积，这可能是中原区在售项目中户型设计优化较好的一个项目。单单从户型角度，想在西区购房的置业者，一定要看看这个项目，体验一下户型，综合考虑考虑。