学校房如何选择 什么时候购买最合适?

迎春 2018-09-13 17:43:39
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为了您的孩子,不可盲目选购选房

选购学区房,究竟需要准备多少费用,买到房就能进名校吗?名校真的有那么好?买学区房需要注意点什么?下面小编为您的提供一些新的思路。

一、非要买名校学区房吗?

未必,名校聚集了大批高能力的师资、教育环境优越等诸多因素,固然为孩子的教育提供了硬条件。然而,这些外部条件不是小孩成绩的好坏唯一因素,家庭、社会教育以及生活环境等都是不可忽略的关键。因此,在买房前考虑好这一问题,毕竟全部家庭不只是围绕小孩在转。

二、什么时候买学区房?

时间是不是合适,主要看自己,如果孩子已经面临升学,现在急匆匆换房显然不合时宜,容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是,距离孩子升学还有至少一年时间,有充足的时间了解学校,了解周边房产。安安心心选房,第二年孩子升学,环环相扣,方可买房升学事事顺心。

三、上了名校买了房,是否会影响生活质量?

教育也好,买房也罢,都不是一次性投资,需要仔细衡量,不要为了名校教育影响了一家人的日常生活质量和持续的教育投资。要知道,这次的教育投资可能只是一个开始,名校的就读费用相比其他普通学校要高出很多,几年下来也是一笔不小的数字。精心预算,在财力允许的情况下,再做相应打算。

四、你是否验明学校的身份?

如今很多学校挂上“某某大学或者某某高中”,就变成了某某大学附属小学,实际性质则还是以前的普通公办学校。一些一味贪图名气,不问名校出身的家长因此是花了钱,还耽误了孩子。对于看中的名校还需通过官方以及有孩子在学校读书的家长处了解真实情况,确定其不是刚刚转制,发展尚不充分的学校。

五、你要买的房子有没有别的适龄学生的户口?

曾经有购房者发生过房子买好了,孩子不能入学,因为原房主的孩子已经占用了这一机会。最好的方法是到具体学校的综合办公室,查询该房名下有无学生,才能确定买房。如有以上情况,则需与房主协调,请学生转学,以保证购买名校边安家的目标实现。

六、学区房的配套怎么样?

注重孩子的未来固然没错,可绝不能为了教育,牺牲其他配套设施。主要包括交通、商业、医院等,一个不方便出行和购物的地方,即使教育环境再好生活也不会舒适,甚至会影响将来的发展。

七、你是否确定所选房源的学区?

当你决定要为教育而买房时,你就必须要确认,你要买的房与准备进的学校的必然联系。也就是说确认住房所属学区。学区并不是大家认为的那样,离的近就可以了,要认真查找其学区所在地。有些楼盘就在学校旁边,可学区并不对口。或者是有些开发商承诺的误导,最后影响了孩子教育。另外还有些市中心的小学相对集中,似乎划到谁的招生氛围都无所谓。有些中心城区教育局,采用电脑排位,招生范围每年不同,增加了购房者购房选择的难度。

了解了这些,您该差不多知晓如何选房了吧。下面小编给大家推荐几个不错的楼盘,供您参考。

15000元/平方米

高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角 查看地图

2018年06月24日 70年

二居 三居 |78-133 m² 全部户型

400-032-4608 转 209798
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普通住宅 高层 板楼 名企盘 教育地产

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三环置业必看五龙新城!项目主推二期高层,包含建面约78-132㎡住宅,具体包含78㎡两房、123/132㎡三房,整体均价约为15500元/平,具体一房一价。项目位于高新区冉屯东路与五龙口南路交汇西北角,预计2021年年初精装交房,详询售楼部热线:400-032-4608 转 209798。

19500元/平方米

经开区经开第七大街经北二路交叉口北100m 查看地图

2018年09月下旬 70年

二居 三居 四居 |80-155 m² 全部户型

400-032-4608 转 247542
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普通住宅 高层

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华润紫云府项目位于经开区第七大街经北二路交叉口北100m, 目前在售高层2#(34F1D2T4),77㎡两房、115㎡三房,均价(毛坯):高层均价19000元/㎡ 售楼处咨询电话:400-032-4608 转 247542。

8500元/平方米

平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁) 查看地图

2018年 70年

二居 三居 四居 |96-400 m² 全部户型

400-032-4608 转 222396
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普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 养老地产

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绿城凤湖玫瑰园目前主推97-158平米央景美宅高层和47-60平米瞰湖公寓,其中高层均价8000元/平米,预计9月推出新品高层,公寓目前处于前期咨询阶段,预计10月底或者11月初推出,开盘时间待定,绿城凤湖玫瑰园项目位于平原新区滨湖大道与太行大道交叉口(凤湖生态公园旁),详情咨询售楼处热线:400-032-4608 转 222396。

14500元/平方米

金水文化路北段贾鲁河两岸 查看地图

2018年09月25日 70年

三居 四居 |87-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 168674
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普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 河景地产

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锦艺金水湾观锦苑预计推出88-122平米高层,2梯4户,32-33层,全明设计,目前处于咨询阶段,预计近期开盘,项目位于金水文化路北段贾鲁河两岸,详情可拨打400-032-4608 转 168674 。 锦艺金水湾拥有丰富的社区配套:综合商业配套及风情商业街;社区幼儿园、小学、中学一站式教育;主题会所、室内恒温泳池、健身会所、美容spa、体育中心等

20000元/平方米

金水鸿宝路与鸿苑路交会处西北角(东三环与鸿宝路向东1000米) 查看地图

2018年11月16日 70年

二居 三居 四居 |86-172 m² 全部户型

400-032-4608 转 168708
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普通住宅 高层 公园地产 创意地产

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瀚海尔湾项目前期咨询中,预计后期会推出二期建面约86-172㎡高层房源。 项目地址位于鸿宝路与鸿苑路交会处西北角(东三环与鸿宝路向东1000米)。紧邻鸿园片区,临近东三环、连霍高速等城市要道。环境方面,挨着北龙湖、贾鲁河、龙子湖,生态水系资源丰富。售楼处咨询电话:400-032-468转168708。

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