下个月!郑州这条地铁试运行!沿线楼盘身价要涨!

郑州楼盘情报站 2021-09-29 09:49:27
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今年年底郑州将再添一员地铁“大将”,与之而来的是,由地铁带来的便捷利好,不仅改变着郑州人的出行方式,也让地铁沿线楼盘更受欢迎。

郑州地铁6号线又有大动作了!

6号线一期工程西段(贾峪站至常庄站)今年10月有望空载试运行,年底或开通载客运营;东北段(冯湾站至清华附中站)计划于202312月底开通。

也就是说,今年年底郑州将再添一员地铁“大将”,与之而来的是,由地铁带来的便捷利好,不仅改变着郑州人的出行方式,也让地铁沿线楼盘更受欢迎。

小编特意盘点了地铁六号线的概况、沿线楼盘以及其价格,以供大家参考。

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郑州地铁6号线一期工程线路起于荥阳市贾峪站,止于郑东新区清华附中站(龙湖北站),沿线经二七区马寨镇,中原区市民文化服务中心,连接贯穿荥阳、中原区、二七区、管城区、郑东新区、金水区,最终到达郑东新区北龙湖附近,贯穿郑州的西南到东北方向。

6号线是郑州在建地铁中最长的、跨城区最多的地铁,运营后将与已开通的1号线、2号线、3号线、5号线、14号线和规划中的7号线、9号线相交并实现换乘,是非常优秀和完善的中转线路,对郑州楼市、人们出行的意义重大。

待6号线开通后,从洞林湖出发,可实现10分钟到达常西湖奥体中心、15分钟到达郑州主城区、40分钟到达郑东新区北龙湖片区。

荥阳洞林湖片区可谓是“翻身农奴把歌唱”,直接与主城5区无缝衔接,终点就是北龙湖,无疑是一重大利好!

除此之外,地铁6号线于北龙湖、东区、常西湖新区等片区来说,也是锦上添花,周边楼盘未来可期。

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买房跟着地铁走,随着6号线的开通,沿线楼盘也会具备一定的升值空间,那哪些楼盘可以享受6号线利好呢?我们一起来看看。

接下来,我们来重点分析下地铁6号线沿线的部分热门楼盘。

东原阅境

东原阅境位于洞林湖片区,距离主城区比较远,但是经过这么多年的发展,配套也算是比较完善,周边环境也很好,待地铁修好交通以后会有很大改善,刚改和改善可以考虑入手,不管是养老还是度假休闲都不失为一个好的选择。

金科中原

金科中原在首开时,在郑州市场上狂刷了一把存在感。就单纯说项目本身,户型都还可以,生活配套上主要还是依赖社区内部规划,周边并没有成熟的配套设施。但周边的生态环境没得说,贾鲁河、南水北调、常庄水库在周围,水系丰富,注定了片区的密度不会太高,整体比较宜居。

佳田未来新城

佳田未来新城的地段比较稀缺,未来路、城东路、石化路围合板块,正经二环内,周边配套齐全,而且相比周边楼盘,性价比更高,对于刚需过渡来讲还是可以考虑的。

奥兰和园

奥兰和园已经卖到现房了,剩余尾房在售,是真正的金二环项目,项目周边配套齐全,户型设计不错,但是周边的环境有些比较差,都是小路。总体上来说,国企背书,项目自身指标还不错,周边环境略差,影响项目价值提升,适合着急想在三环内购置现房的客户。

宏光揽境

项目位于北龙湖南岸,距离中州大道和东风路较近,虽然地处北龙湖,但全设计为高层,而且面积段较小,不是很符合北龙湖的调性。但项目的园林景观不错,走的是现代中式风格,颇有点中国山水画的古典意境。综合来说,宏光揽境适合想在北龙湖置业,但是手头又略紧的客户。

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最后,对于买地铁房,小编有几点建议:

买地铁房一定要注意分清直线距离和步行距离。实际看房的时候,一定要步行到地铁站计算出实际时间。

如果确认了楼盘确实是地铁盘,还需要注意,并不是住得越近就越好。因为住宅与地铁距离过近,地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

最理想的情况是,社区与地铁站距离最少要保持200米,人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。

大家买房前一定要亲身体验一下,看是否有噪声影响。

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