下个月!郑州这条地铁试运行!沿线楼盘身价要涨!

郑州地铁6号线又有大动作了！

6号线一期工程西段（贾峪站至常庄站）今年10月有望空载试运行，年底或开通载客运营；东北段（冯湾站至清华附中站）计划于2023年12月底开通。

也就是说，今年年底郑州将再添一员地铁“大将”，与之而来的是，由地铁带来的便捷利好，不仅改变着郑州人的出行方式，也让地铁沿线楼盘更受欢迎。

小编特意盘点了地铁六号线的概况、沿线楼盘以及其价格，以供大家参考。

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郑州地铁6号线一期工程线路起于荥阳市贾峪站，止于郑东新区清华附中站（龙湖北站），沿线经二七区马寨镇，中原区市民文化服务中心，连接贯穿荥阳、中原区、二七区、管城区、郑东新区、金水区，最终到达郑东新区北龙湖附近，贯穿郑州的西南到东北方向。

6号线是郑州在建地铁中最长的、跨城区最多的地铁，运营后将与已开通的1号线、2号线、3号线、5号线、14号线和规划中的7号线、9号线相交并实现换乘，是非常优秀和完善的中转线路，对郑州楼市、人们出行的意义重大。

待6号线开通后，从洞林湖出发，可实现10分钟到达常西湖奥体中心、15分钟到达郑州主城区、40分钟到达郑东新区北龙湖片区。

荥阳洞林湖片区可谓是“翻身农奴把歌唱”，直接与主城5区无缝衔接，终点就是北龙湖，无疑是一重大利好！

除此之外，地铁6号线于北龙湖、东区、常西湖新区等片区来说，也是锦上添花，周边楼盘未来可期。

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买房跟着地铁走，随着6号线的开通，沿线楼盘也会具备一定的升值空间，那哪些楼盘可以享受6号线利好呢？我们一起来看看。

接下来，我们来重点分析下地铁6号线沿线的部分热门楼盘。

东原阅境：

东原阅境位于洞林湖片区，距离主城区比较远，但是经过这么多年的发展，配套也算是比较完善，周边环境也很好，待地铁修好交通以后会有很大改善，刚改和改善可以考虑入手，不管是养老还是度假休闲都不失为一个好的选择。

金科中原：

金科中原在首开时，在郑州市场上狂刷了一把存在感。就单纯说项目本身，户型都还可以，生活配套上主要还是依赖社区内部规划，周边并没有成熟的配套设施。但周边的生态环境没得说，贾鲁河、南水北调、常庄水库在周围，水系丰富，注定了片区的密度不会太高，整体比较宜居。

佳田未来新城：

佳田未来新城的地段比较稀缺，未来路、城东路、石化路围合板块，正经二环内，周边配套齐全，而且相比周边楼盘，性价比更高，对于刚需过渡来讲还是可以考虑的。

奥兰和园：

奥兰和园已经卖到现房了，剩余尾房在售，是真正的金二环项目，项目周边配套齐全，户型设计不错，但是周边的环境有些比较差，都是小路。总体上来说，国企背书，项目自身指标还不错，周边环境略差，影响项目价值提升，适合着急想在三环内购置现房的客户。

宏光揽境：

项目位于北龙湖南岸，距离中州大道和东风路较近，虽然地处北龙湖，但全设计为高层，而且面积段较小，不是很符合北龙湖的调性。但项目的园林景观不错，走的是现代中式风格，颇有点中国山水画的古典意境。综合来说，宏光揽境适合想在北龙湖置业，但是手头又略紧的客户。

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最后，对于买地铁房，小编有几点建议：

买地铁房一定要注意分清直线距离和步行距离。实际看房的时候，一定要步行到地铁站计算出实际时间。

如果确认了楼盘确实是地铁盘，还需要注意，并不是住得越近就越好。因为住宅与地铁距离过近，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

最理想的情况是，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。

大家买房前一定要亲身体验一下，看是否有噪声影响。