城区住宅or远郊大盘?各取所需关注这5盘

在限价的大背景下，一路高歌猛涨的房价逐渐趋于平稳。不管是市区还是远郊，郑州房价近期内涨幅都不大。位于郑州市中心的华润悦府成交均价18000元/平，吸引了很多人的关注。因为在三环四环均价已经超过1万3，白沙、绿博片区房价也已经在1万到1万5，北龙湖作为郑州豪宅区也已经过4万元门槛的现状下，18000元即可住在城区还是吸引了很多人。购房者或有疑惑，如果可以，是选配套完善的老城区，还是选有潜力的远郊？

小编建议，对于有自住需求，或刚需客来说，如果可以，还是尽量选择靠近市区的楼盘。

对于有投资需求，或看好区域未来发展的购房者，在限价政策下，可以重点关注白沙、绿博等区域楼盘。在政府政策主导下，这些区域未来十年发展可期。

小编推荐这5个楼盘，购房者或可以各取所需。

五龙新城，由广州富力与河南建业联袂打造！三环内，东风路，规划地铁8/9号线途经于此！依托富力地产24载成品房经验，构筑建面约70-116㎡含装修瞰景美宅（持续销售中），据悉，现一期进入收官阶段，少量精品房源持续在售中，均价15500元/㎡。

翰林国际城项目位于莲花街与长椿路交汇处,有建面约25-35㎡公寓房源在售,均价9500元/㎡;三期高层有建面约54-159㎡房源在售,均价14500元/㎡,购房优惠6%。另有建面约33-350㎡商铺在售,均价15000-28000元/㎡。购房按揭优惠9%,全款优惠13%,具体详情请详询售楼部。

绿都澜湾三期目前主推户型89平三房、97平三房、115平三房、126平四房、143平四房。均价13500-14000元/平米之间，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

亚新美好香颂小高层样板间已对外开放，面积约142平米四房房源和128平米三房；目前验资20万优惠总房款1万元，预计7月份开盘销售，产品包含145-190平精奢洋房、105-140平精装高层，开盘时间待定，详询售楼部。 亚新美好香颂正式售楼部位于绿博园东门，总占地面积107亩，配建有12班制幼儿园，运用5W-PARK 五维社区+科技与智能人居+绿色建筑打造11栋小高层、7栋洋房。

永威森林花语产品涵盖面积约220-247㎡秘境叠拼、面积约94-179㎡森系高层、面积约169-276㎡花语洋房，目前处于前期咨询阶段详询售楼部。 永威森林花语位于郑东新区象湖板块--金水东路与万三路交会处南800米路西；项目西临象湖生态湿地，东临国家4A景区绿博园和方特欢乐世界主题乐园，南临贾鲁河，坐拥郑东生态生活圈。