三环内·地铁口(在建中)·优+精品·教育潜力股

置业优选三环，三环，还是三环！

三环置业优选！谦祥·福晟·兴隆城！

项目择址三环南阳路片区，周边交通便利，配套成熟，产品从建筑、景观、教育、物业、智能化社区等方面全部升级，打造三环内涵盖了“优筑、优观、优教、优待、优智”的优+精品。

三环内

南阳路片区枢纽之地

五环时代，城市中心的土地愈来愈少，三环内的价值也越来越凸显。

谦祥·福晟·兴隆城，择址南阳路片区枢纽之地，于醇熟繁华之地，独拥城市优渥资源，以3维立体交通、12年全龄教育、3大公园，以匠心雕琢之作的优+升级体系，以“优筑、优观、优教、优待、优智”优+精品，为置业者创造更优+的生活。

地铁3号线（在建中）

开启城市环内效率时代

真正的地铁房是指距离小区步行在10分以内的，而超过15分钟以上的均为伪地铁房。

3号线（在建中），是斜跨整个郑州中心城区的轨道交通骨干线，距离小区步行5分钟时间，并与地铁1号（二七广场站）、2号（紫荆山路东大街）、4号（新柳路），5号（南阳路黄河路）、6号（未来大道）地铁线形成交叉无缝换乘，实现了半小时全城地铁生活圈。

匠心雕琢·优+精品

全新升级的人居标准

谦祥·福晟·兴隆城潜心升级，从建筑、景观、教育、物业、智能化社区等方面，以“优筑、优观、优教、优待、优智”优+精品，全方位打造自己独特的标准体系。而建筑和教育，则是项目潜心打造的重中之重。

比精装还省心的优+好房，

对标一线品牌房企的精工建筑

优+好房必备标准一：4重品质保障体系

在施工时，每一面墙体都是100%实测实量。

交房验收时，要先通过6维交房验收标准，通过施工、监理、工程、集团质检、物业5个部门组成的联合验收程序，才算完成完整的验收程序。

优+好房必备标准二：实体房清水样板间，建筑质量真实呈现

为了让业主放心，项目打造的清水样板实体房现在已经开放，所展示样板间的标准即为未来的交房标准。

清水样板间位于安置房楼栋上，安置房的建筑及交房标准完全按照商品房的建筑及交房标准打造。

优+好房必备标准三：品质实用兼得的公共空间

走廊地面采用玻化瓷砖，墙面采用了高档仿石材釉面砖铺装，美观大方；

走廊吊顶采用拼装式吸音板吊顶，降噪能力强。

优+好房必备标准四：甲级防盗木纹转印子母门、指纹密码锁的贴心设计

一线品牌甲级防盗木纹转印子母门，门口采用顶结构梁底设计，使门口开口面积更大，方便后期装修家具进出。

入户门锁为智能指纹密码锁（一线品牌，具体品牌及型号待定），安全性能更佳。

优+好房必备标准五：客户省事省钱省心

简单清理即可直接装修的户内空间

户内墙面：墙面面层施工满压玻纤网拉毛，造价较普通工艺高1.5倍，能有效防空鼓，后期简单清理即可直接装修，省时省钱。

户内地面：地面为细石砼分隔拉毛地面，地面采用多重高级工艺找平，平整度非常高，后期简单打扫即可贴砖。

户户地暖：

每一户的卧室、客厅的地面都铺设了地埋式地暖，卫生间设计为散热片供暖。兴隆城铺设的地暖采用的是国内前10品牌——金牛品牌，品质更有保障。

区别与传统散热片供暖使用供暖管道材料（PPR），

整体供暖系统采用防渗氧耐热聚乙烯（PE-RTⅡ型）塑料管，

单个回路内“零”接头，减少暖气漏气风险，

暖气集分水器设置压力表显示装置，时时监控室内供暖运行状态。

3层中空玻璃窗

三层中空玻璃窗，大大提高隔音功能、窗抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能。

门窗洞口及阳角设置装饰带

在门窗洞口及户内阳角、踢脚部位设置装饰线条，装饰线条采用聚合物抗裂砂浆，强度高，利于户内阳角、门窗口部位成品保护，防止偶然磕碰引起破坏，

且使得户内线条更加顺直。

卫生间、阳台，3层防水

卫生间地面及墙面做了3层防水，交房前全部做闭水试验验收。

阳台护栏内移

兴隆城阳台护栏的安装位置是偏内侧的，不是在墙体横截面的中间。

这样做，就避免了后期装修封窗户时，先要卸掉护栏，封完窗户后再装上护栏的麻烦，也能为客户省一笔装修工费。

地漏及管道根部防水设置

在阳台地漏及管道根部涂刷聚氨酯防水涂料，对弱点部位（易漏水点）进行重点加强，防止地漏及管根部位漏水。

在卫生间、集分水器、管道根部、排烟道根部部位涂刷聚氨酯防水涂料，并做水泥保护台，做到柔性防水与刚性防水保护相结合，防止后期装修对管道根部扰动等引起漏水情况发生，且护台高度不影响后期地砖施工。

精品材质的排烟道

面层采用满压玻纤网，整体性及与烟道附着性更好，防止空鼓开裂，设置设置横向伸缩缝，避免后期因冷热伸缩造成面层装饰脱落风险。

止回阀采用市场上常用口径型号止回阀（名牌抽油烟机基本通用），材质为不锈钢，避免后期生锈。

优+好房必备标准六：全明户型

在户型规划方面，项目同样用心，所有的户型都是明厨明卫。

以89平米三房为例，双卧南向保证了居住的舒适度，双卧之外第三个房间可以是两口之家的书房，也可以是三口之家的书房；

而128㎡的三房，规划了两个阳台，南北双阳台的设计让空间南北通透，主卧带独立卫浴，主卫干湿分离，保证了起居的便利性。

三环内

眼见为实的教育潜力股

谦祥集团自成立之初就对教育资源极为看重，董事长高度重视，重点抓项目教育配套建设。

成为教育潜力股必备标签一：政府把关的公立教育

市场上小区内引入的学校主要有公立学校和私立学校两种，而公立学校因为其政府背景、完善的教学设施、优越的教育质量以及合理的收费标准，是很多家长的优选。

但引入公办教育，则需要政府、公办教育校方、企业三方的三强携手，才能最终实现。

在万和城引进公立学校的过程中，不管是公立省实验幼儿园还是北师大郑州市创新实验学校，从学校的签约、学校的选址规划、学校的奠基、学校的开工建设、学校的落成，最后到学校开始正式招生，公办教育校方、谦祥集团领导都付出了不懈努力，高新区教体局，校方更是多次亲临现场指导，考察验收，为业主把关教育质量。

成为教育潜力股必备标签二：名校教育资源

省实验！北师大！华师大！全部集合谦详集团！

谦祥万和城项目配备两大公立名校：河南省实验幼儿园万和城校区（公立），全小班化教育，为业主提供优质的学前教育；北师大郑州市创新实验学校（公立），斥巨资引进北师大师资，采用小班化特色教育，均已开学。

省实验幼儿园万和城校区是河南8所公立省实验幼儿园之一，是直属省教育厅的省级示范幼儿园；北师大创新实验学校是郑州首批示范性学校，是高新区少有 一家市级公办九年一贯制学校。

钱隆城：引入华中师范大学附属小学和中学！

兴隆城，引入品牌幼儿园、惠济区公立小学以及惠济区公立中学。

成为教育潜力股必备标签三：成功兑现的教育样板

万和城引入的公办省实验幼儿园，目前已经开园；引入的北师大创新实验学校，现在已经开学，兑现万和城业主的孩子们在家门口即可享受到公立的精品学前教育的承诺。优越的教育质量不仅赢得了业主的口碑，也赢得了片区内对小区教育质量的充分肯定。

这既显示了集团在名校合作模式上已经具备成功的经验，也证明了集团把蓝图变为现实的能力。

成为教育潜力股必备标签四：持续不断的教育投入

万和城引入公办省实验幼儿园时，小区已经交房，集团一如既往对小区的教育集团进行支持，不惜斥资一两千万进行后期投入：为园区老师安置房屋，积极解决老师们的住房问题；为园区捐赠校车……全方位的为小区教育资源提供支持，为业主提供精品教育。

如果说万和城是集团排名前列的1.0版，钱隆城是集团打造的2.0版，那兴隆城特别是集团升级之作的3.0版。从万和城到钱隆城，再到兴隆城，集团已经积累了越来越成功的精品教育资源合作经验，在名校合作模式上也越来越成熟，所以谦祥·福晟·兴隆城的教育资源，将会成为“新学区房”的典范！

三环内

全新升级的优+精品

除了项目全新升级的建筑和教育体系，在景观和物业以及智能化社区方面，项目也做了全新升级。

以景观为例，在小区内部为业主打造3大公园，堪称小区内的天然氧吧；

以物业为例，谦祥·福晟·兴隆城的物业从施工到交付全程参与，以7天、24小时、360°全方位服务，1个态度，3好标准，6项便民服务，8项特色服务，全方位优待业主的生活。

以智能化社区为例，项目以3维智能化社区的特色，为业主打造智能化生活。

谦祥·福晟·兴隆城，以三环内的优势区位和区域内的配套资源，以全新升级的“优筑、优观、优教、优待、优智”优+精品、全方位升级的居住品质，以实例证明了项目在品质项目升级方面，是真正的落到了实处，真正的为城市打造优+生活。

首批房源开盘热销全城，建面约66—143㎡优+精品，多重钜惠致谢全城，置业兴隆正当时。谦祥·福晟·兴隆城位于京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交会处东南角，优+专线：400-032-4608 转 181280，欢迎莅临品鉴。