郑州真的"限价"了?刚需7盘价格趋向"合理"

说起郑州"限价"的话题，估计很多人都认为：调控无效！房价太高！其实，经历过去年八九月份疯狂的楼市之后，如今的局面已经相对比较稳定，部分楼盘的价格更是趋向合理化。不说别的，关注过、【民安尚郡】【七里香堤】等楼盘的都知道，去年曾一度涨至17000左右，如今恢复了14000-15000之间，虽然对于多数人而言，门槛仍旧很高，但相对更"合理"一些。

如果说，让小编来推荐郑州的"低价楼盘"，还真是难以下手，毕竟再低，也回不到去年年初的价格了，所以，对于真正的刚需买房人来说，还是寻找门槛相对更低的楼盘才是正理。下边是目前南区以及西区，因为价格相对"偏低",目前关注较高的刚需盘。

绿都澜湾二期高层5号楼高层在售，成交均价13500元/平，具体一房一价，选房优惠2%。户型涵盖98平米纯南三房，118平米四房，2梯4户，二期3＃楼预计3月份开盘，预计2018年年底交房。

绿都澜湾项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为规划中的环翠路，紧邻地铁2号线战马屯站口。绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡，签约创新街小学。

正商中州城2月25日开盘，两房均价13500元/平，三房均价13000元/平。本次推出三期玉兰园，涵盖高层5号楼/8号楼(1D/29F/2梯3)、8号楼，户型区间80-126平，具体户型主推86平两房、126平三房，按揭、一次性优惠1个点，详情咨询售楼部。

另外三期涵盖五栋8层电梯洋房，交3000元入会，预计3月份开盘，一楼带花园，面积131平米；二楼带阁楼，面积126平米；顶层面积142平米，具体价格待定。

鑫苑二七鑫中心2月22日三期高层1#开盘，房源包含建面89-91、114平左右三房，共180套，均价11000元/平米。三期1号楼、3号楼预计2018年年底交房。公寓均价为8000元/平米,房源包含建筑面积约52-54平米。二期商铺在售,均价为17000元/平米。具体信息以售楼处为准。

鑫苑名城2月18日已加推二期南苑2#，推出89平和121平三房共计124套房源，均价12600元/平，此外二期南苑4#的1套顶层房源在售，面积为121平。购房即享1个点优惠，按时签约1个点优惠。具体详情以售楼处为准。

鑫苑名城在售商铺建筑面积约20-300平米，主要分布在一期北苑1#和南苑1#，价格在14000-35000元/平米，优惠：交1万享5万。具体详情以售楼处为准。

七里香堤二期剩余少量房源清盘，户型涵盖88平米两房、89平小三房，134平米三房，价格14000-15000元/平，具体一房一价，8号楼预计2017年年底交房，11号楼预计2018年6月底交房！

七里香堤位于紫东路与七里河路交汇处，于城市东南，全私密围合式住区。9000平米中央水景园林，精选百株名贵大树精心造园，120米超阔楼间距，精心打造纯住生活居住区。

金水世纪城推出11#楼86-123平全景三房，10000元享50000元团购倾城钜惠进行中，均价13980元/平，具体信息以售楼处为准。

金水世纪城项目位于郑州市中原区西站路（金水西路）与秦岭路交汇处。小区景观以法式园林为主，设有阳光广场、孔雀广场、休闲广场、花间道、下沉球场、儿童乐园，不同主题不同景观。

汇泉西悦城二期2、3号楼、三期12、15号楼在售，房源建筑面积约为71-128平米。二期均价大致为12000元/平，三期12号楼均价大致为11000元/平，三期15号楼均价大致为10800元/平。项目整体均价大致为10800元/平。 汇泉西悦城二期2、3号楼预计将于2019年6月底交房，三期12、15号楼预计将于2019年年底交房。

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