预见东三环未来,从城市发展锚定南区下一个风口!

当世界开始瞩目北龙湖，郑州的远见，都跟东三环有关。4月19日下午，对话地产大咖，共谋城市发展，“东三环上，远见未来——城市发展论坛”在美盛中华城营销中心成功举行。

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此次论坛邀请了众位地产界大咖莅临现场，一同论道城市，探秘东三环区域的发展机遇，同时线上开启现场直播，吸引了来自各界人士的强烈关注，累计线上直播观看量10万人次。

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预见郑州城市的大市与大势

城市发展，离不开规划指引。以往提起郑州的发展，脑子里迸发的排名前列个念头就是“向东”，但事实上，城市要全面发展，任何一个区域都不能落下，郑州在“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市功能布局下，推动郑州大都市规划衔接、交通一体、产业协调、生态共建、资源共享和功能对接。

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势在四方的郑州，在一主一城的规划下势如破竹，各大新区的建设如火如荼。郑州下一步的扩张，唯有南部被赋予“动”的内涵。

为什么要南动？让我们换一个角度，跳出郑州来看郑州，其实不难发现：随着郑州城市框架的拉大，在原来一心两翼的城市规划下，郑州各片区已经获得了足够的流量与资源。

近年来，郑州始终遵循“东移北扩”的大方向，但北扩若要跨越黄河去发展，并不是一朝一夕就能实现的，需要上升到更高的层面。相较之下，南部区域随着东三环延伸，已经跃升为郑州热度较高的区域之一。

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对于郑州下一步的发展，我们更应看好南郑州潜力，结合较新的新闻报道来看，政府方面对于南区的发展是寄予厚望的，并且小李庄站年内有望开工，更为片区提供了有力的支撑。此外，坊间也有人认为南郑州区域的未来将迎来全新的蝶变。

郑州向南的机遇，是伴随着轰轰烈烈的城市更新的，事实上南部的变化，从2018年就已开始，随着2019年郑州环城高速东三环南延线的开通，已经为这个片区注入了新的活力。更何况如今东三环与中华路已经贯通，更让我们看到南部的发展潜力。

探秘东三环与南郑州的区域价值潜力

作为近几年郑州新崛起的“黄金动脉”，东三环贯穿北龙湖、高铁圈、滨河国际新城等颇具特色的高价值区，而处于一主一城链接点的南区，在东三环为轴线的城市发展中，也扮演着极重要的角色。

当我们捅破东三环的窗户纸，便可一眼看透它的价值所在。北龙湖作为城市公认的顶豪聚集区，天生自带光芒；高铁东站，作为中原较大的高铁客运枢纽，周边跨国公司、电子商务产业齐聚；滨河国际新城，也是被城市公认的宜居生活区。这样一来，就显得很有意思，因为东三环自北向南，沿线皆是已被证实的高价值区，这样恰恰证明了东三环在城市中的显赫地位。

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城市向南，大势已起。基于郑州城市格局，根据当下城市产业结构的调整，来预测郑州南区将呈现出怎样的特点，以东三环折叠郑州来看，郑州东区的新城市效应愈来愈强，同时再从南郑州片区折叠来看，郑州南区的机遇还在东三环。

相较郑东新区、北惠济区、西高新区，南郑州片区明确了要打造成为郑州新兴产业拓展集聚的重要平台。同时产业结构的调整，将为东三环南带来环境、品质的全面提升。可以说，东三环南不缺未来，缺的是有远见的人和高品质的项目！

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对于消除偏见的较好方法，就是让他们亲自来走一趟。作为郑州除中州大道之外，第二条贯穿南北的大动脉，东三环所具备的交通优势、资源优势以及配套优势是其他区域无可比拟的。

客观来讲，东三环沿线分布着郑州最宜居、较具品质的楼盘，但北龙湖6万+、高铁片区2.5万+、滨河国际新城1.7万+的房价，让许多人对东三环望而却步。如今，东三环南延线贯通，让更多人看到了跻身东三环的希望。当然，也有人会担心片区资源的落地性和环境、配套的呈现效果以及距离感等等。其实，当你真正从东三环上走一次，你就会为东三环的交通便捷性所征服，它会推翻你之前的所有偏见，毕竟认知的改变，大于一切。

一脉东三环，锚定千亩品质中华城

总所周知，构成一个城市品质的，有许多方面还来自于公建，比如郑东新区的写字楼集群，北龙湖高品质的社区集群以及金融中心集群，高铁片区的商务集群等等，那么对于备受期待的南郑州来讲，又如何来保障公建的落定？

对于南郑州来说，首先需要的是高端住宅产品来支撑，无论是哪个片区，即便是北龙湖，也是由人带来的资源聚集，毕竟城市最核心的部分就是人，而住宅是最直接有效使人群汇聚的方式，当然更高品质的住宅，带来的高素质人才，才能对片区的产业结构优化提供助力。

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其实每一个区域崛起的早期，都必然会面临许多质疑与误解。东三环南特别不是下一个南龙湖！如果之前你认为南区是所谓的刚需窝，那么如今的东三环南，却是实实在在的潜力区域，它是可以对标北龙湖、高铁圈、滨河国际新城的“价值洼地”，不管是从通勤的便捷，还是从该区域标杆项目美盛·中华城，都让我看好这个片区的未来。

从大到小，从城市聊到片区，从配套聊到生活，其实归根结地还是我们所在意的“家”。作为东三环南的品质标杆，美盛·中华城是由美盛地产集团携匠心打造的高端人居作品。我们都知道美盛地产集团16年来始终稳步前行，建筑理想，美好一生，可以称得上本土较具情怀的实力开发商之一，从美盛喜来登酒店，到鹿鸣湖壹号、美盛象湖100、美盛北龙台、美盛教育港湾，再到如今的美盛·中华城，让更多的人拥有生活的幸福。

中原城市版图

美盛中华城在东三环、中华路，规划1073亩超大体量，容积率1.5-2.5，打造千亩品质大城，放眼整个东三环，也唯有美盛·中华城才能有如此规模；放眼南区，能做到如此低密，也唯有中华城。从产品来看，较大约80m楼间距、7.3m贯通式阳台，高窗墙比、宽境落地窗等等都是远超南区现有标准、可以对位北龙湖的产品。

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此外，沿着中华路上东三环，半小时可从家抵达郑东新区，交通的便捷性显而易见；最后回归到价格，美盛·中华城以超高的性价比，满足大多数人身在东三环，事业在郑东的梦想。当然若是你仍对东三环南抱有疑问，我建议你不放亲自体验一番再作定论。

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时代生生不息，城市更新生长，聆听城市心声，前瞻时代走向。一座城，改变一座城，美盛·中华城以东三环为脉，以精工与匠心为笔，勾勒千亩低密的生活画卷，为东三环南人居品质改变而来！