区域篇|南龙湖再升级,留给郑州刚需最后的机会

新郑市裕泰轩房地产开发有限公司 2018-07-28 21:43:16

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正在观望的刚需一族，别让南龙湖如北龙湖一样，只能是心之向往。

龙湖地产9亿拿7号地，雅居乐11.7亿拿8号地，正商28亿拿6号地、9号地、10号地……曾经的南三环你看不上，现在的南四环你嫌远？如今各大房企相继进驻，据市场调查，南龙湖毛坯已到13000元/㎡。正在观望的刚需一族，别让南龙湖如北龙湖一样，只能是心之向往。

（示意图）

南龙湖，中原城市群里的璀璨明珠

纵观整个郑州版图，北有黄河，西有群山。无需质疑，“东扩南移”已是城市未来价值的发展方向。郑许在连接，而新郑成为了受益者。郑州向东南外拓，

南龙湖作为郑州南部新城优先拓展区，成为新郑至郑州的关键连接线。在此中原城市群的辐射下，大势所趋，南龙湖已然成为近郊较具潜力的价值洼地。

（中原城市群一级城市布局图）

南龙湖再爆发，宜居不止向东

2017年4月，河南自贸区挂牌成立，成为对外开放新高地的新引擎。2018年2月，郑州建设国家中心城市行动纲要公布，新郑市将优先完成撤市改区。在如此利好时代下，南龙湖夹在万千宠爱的航空港区与郑州都市圈南向拓展区之间，将再次进入爆发期，肩负重任，携孟庄、郭店参与郑州城市扩容，可以说郑州和新郑的双重收益下，从过去的宜居教育区蜕变为如今的南部宜居新城，将迎来新一轮的大发展、大跨越，静待瞩目腾飞。

（新郑市城乡总体规划图）

以约76平方公里，重新构建南龙湖

在国家中心城市的建设中，在城市框架不断拉大中，规模约76平方公里的生态大城重构郑州版图，在南龙湖向南的位置再造一座南龙湖。整体大城规划按照“一轴一廊三组团”的城市发展格局：以中华路南北轴线，潮河生态走廊，孟庄宜居组团、郭店城市核心功能组团和薛店组团，三大城市功能分区毗邻约2400公顷古枣林生态绿核，承载约70万人居住理想的城市新文明，构建生产、生活、生态三生融合的世界生态田园城市。

（示意图）

新中式美学，礼序东方人居传承

郑州·孔雀城立足新郑孟庄、郭店、薛店黄金位置，位于郑新快速路与新老107连接线“黄金十字路口”，扼守郑州南部门户。

项目首期占地约263亩，十字中轴对称，“九宫格”的规划设计，承中国宫廷礼序，再造东方人居文明。高层将洋房三面环抱围合，地块整体呈“檀椅”之姿，彰显中国传统尊贵格局。采用新中式风格建筑，取法中国传统园林意境，重建东方美学院境。依据不同人群需求，规划孔雀城特有的经典花园洋房系、瞰景高层系，其建面约100-135㎡花园洋房，私享院落静谧生活，保障更多亲近自然的空间，打造大城里有天有地的院落生活。其建面约78-115㎡瞰景高层，以舒适宜居的设计，兼具采光、通风与空间使用，保障更多亲近自然的空间，打造现代人居标杆产品。