郑部分银行首套房贷利率已上浮10% 刚需咋买?

在郑州按照一套总价150万的房子，首付45万，贷款105万来算：

首套房基准利率4.9%，每月需还款5572.63元，总还款金额（房贷+利息）200.61万元；

首套房基准利率上浮10%，贷款利率为5.39%，每月需还款5889.52元，总还款金额（房贷+利息）212.02万元；

相比之下，月供多了300多元，总还款金额多了近12万元。

这样的差距，不是每个刚需族都能承受的起的！目前郑州四环沿线的房价已接近甚至超过14000元/平，更别说是四环之内的房子了。对于纯刚需族买房，能够选择的空间被挤压的又少了一些。这几个万元以下的楼盘然不是市区的，但总体来讲还是可以选择的。

阳光城丽景湾目前仅剩少量房源在售，平层剩133平四房,均价8300-8900元/平；复式107-133平在售，均价10300-11000元/平。具体详情请咨询售楼部。 项目东临城市中轴线中华路,南邻107连接线,承地铁二号线延长线华南城站口之势,交通路网四通八达,打造南龙湖排名前列优质宜居大盘。

正商智慧城二期高层88-133平米的房源在售,均价9800元/平;二期洋房127-189平米的房源在售,均价17500元/平,具体一房一价。详情请咨询售楼部。 正商智慧城小区内配有幼儿园、小学、中学等,商业及生活配套设施完善。整个社区内部的智能化管理,为业主创造更加美好的生活。

翰林华府主推119、122、159平米房源,另8#少量78平米房源在售,整体均价为10000元/平米,购房优惠:2.5万享10万,具体信息以售楼部为准。 翰林华府周边商超配套有:新世纪华联超市连锁、惠万家超市、家乐超市、佳购购物广场。

恒大山水城在售高层和洋房，高层房源面积为98-123平米，均价9700-10200元/平，整体均价在10000元/平左右，洋房在售152-213平米房源，均价16000-21000元/平，五证齐全，具体详情以售楼处为准。

恒大御景湾目前在售三期精装高层、精装洋房，四期部分精装高层，高层户型主推96平三房、125平三房，150平四房，成交均价8000-8500元/平，整体均价8400元/平。洋房户型涵盖143-330平米，均价10000元/平左右，详情以售楼处为准。