刚需族挺住! 郑州再次收紧首套房公积金贷款
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
自2016年12月22日起，新增住房公积金个人住房贷款不再按家庭首套住房或二套住房区别认定单笔贷款金额，调整为统一按郑州住房公积金管理中心《关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》（郑公积金〔2016〕24号）要求核定单笔贷款金额。今后郑州首套房和二套房贷款，要看三个条件：
条件1：贷款金额不超过相应较高限额
其中，夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的，贷款金额统一不超过40万元。
条件2：贷款金额不超过缴存余额的规定倍数
即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，具体计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）
条件3：月还款额不超过家庭收入的60%
其中，月还款额按借款人最长贷款年限计算。家庭收入为借款人及配偶（或共有人）近6期住房公积金平均缴存基数之和（含其他管理机构缴存基数）。
没买房的你，还等吗？
碧桂园龙城15-22#楼房源在售，面积为106-220平，成交均价8000元/平；此外，商铺房源意向登记中，户型面积为40-160平米，详情请咨询售楼处。
碧桂园龙城位于荥阳市索河路与荥泽大道交汇处东北角，项目总占地1150亩，紧邻农业高架延长线，五横三纵立体交通网通达全城；毗邻南水北调运河，方圆4公里范围内惬享一河五公园的绝美生态景观。
金地格林小城目前购房可享85折优惠，主推12号楼和13号楼，户型为78平两房，89平和111平三房，均价7600-8300元/平，具体一房一价，详询售楼处。
金地格林小城荥阳市建设西路与绕城高速交会处西600米路北，占地面积：212689平方米，建筑面积：800000平方米，绿化率：31.3%，容积率：2.99。 周边配套：南水北调运河生态文化公园、郑州植物园、西流湖生态公园、李商隐公园、刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园。
壹号公园预计2017年10月交房；目前剩余少量房源在售，均价7200元/平，面积为90平两房，以及部分顶层104平三房，具体一房一价，详询售楼部。
壹号公园位于中牟县商都大道与新圃街交汇处，北临牟山公园，南临（规划中的新汽车站及中牟新区公园），距中牟新城县政府仅800米，处于中牟老城与新城交界处。
糖果时光公寓目前已经售罄；住宅目前剩余少量房源，面积为62-106平的两房、三房，其中5号楼有少量62平米小两房，成交均价10000元/平米；预计2017年年底交房，详询售楼部。
糖果时光是由河南华品置业开发的项目，位于高新区西四环莲花街北100米路西，项目北临锦和公园，南距湖心岛500米。
丁香郡住宅已售罄，预计2017年年底交；目前仅剩少量76平LOFT房源在售，成交均价9400元/平米，一房一价，详询售楼部。
丁香郡位于高新区科学大道丁香里交会处西南角，位于高新区“科技主轴”首排。项目占地13087.5㎡，总建筑面积68454㎡，规划一栋LOFT、一栋住宅及综合商业。目前项目正在做外立面和内粉。
推荐阅读：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
