二手房市场周报|2022年第28周郑州市场均价下降,环比下降0.02%

核心观点：

1、二手房市场均价为13837元/平方米，环比下降0.02%

2、新郑环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为7.38%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量康桥金域上郡5号院小区居首，降价房源量美景鸿城一期小区居首

一、二手房市场均价为13837元/平方米，环比下降0.02%

2022年第28周郑州二手住宅市场均价环比下降0.02%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第28周郑州二手住宅市场均价为13837元/平方米，环比下降0.02%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、新郑环比涨幅居首，金水挂牌房源量先进

2022年第28周郑州7城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第28周郑州7城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，新郑市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.5%,管城跌幅居首，环比下跌0.23%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第28周郑州金水挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为26784套；其次是二七，挂牌房源量为12797套。从环比变化来看，航空港区挂牌量涨幅居首，环比上涨4.64%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为7.38%，相比上周占比缩小

2022年第28周涨价房源量占比为7.38%，相比上周缩小0.88个百分点：2022年第28周郑州调价房源中降价房源量占调价房源量的92.62%，涨价房源占比缩小至7.38%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量康桥金域上郡5号院小区居首，降价房源量美景鸿城一期小区居首

康桥金域上郡5号院小区涨价房源量居首，美景鸿城一期降价房源量居首：本周康桥金域上郡5号院小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为18824元/㎡，涨价幅度为2.11万元/套。美景鸿城一期降价房源量居首，为57套，市场均价为15718元/㎡，降价幅度为3.61万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

来源：诸葛找房