2026郑州新房市场展望-郑州高新华曦府项目位置-区域规划-配套设施-售楼部专线

郑州【高新华曦府】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显. 政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。 市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。 板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。

【高新华曦府】——项目基础信息——

【项目规模】住宅建面约21.03万㎡

【总 户 数】1408户

【楼栋规划】17栋22-26层高层 ，2栋17层小高层

【容 积 率】2.79

【绿 地 率】35.18%

【层 高】约3-3.15m

【交房时间】2027.5月 /毛坯交付

【梯 户 比】两梯两户

【使 用 率】至高118%(98-118％)

【销售面积】132m²-143m²-169m²-229m²

——项目亮点——

【鎏光飞檐】【源头静音】【全明私厅】

【户户露台】【超高层高】【度假式园林】

【双会所制】【光氧车库】【双层挑高大堂】

【高新华曦府】中原科创引擎 高学历顶尖人才高地

高新区汇聚企业超2万家，上市公司占全市36.3%，形成千亿级电子信息、百亿级生物医药等产业集群，聚集汉威电子、光力科技、威科姆等高精尖科技企业及20万人才，硕士、博士占比超15%；坐拥河南省唯一一所211高校郑州大学、信息工程大学等4所高校及全省22%科教资源。

【校区配套】

郑州中学附小-冬青街校区、河南省第二实验中学、郑州中学

【医疗护航】

比邻郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州第二人民医院高新区分院。

【公园环绕】

西流湖公园、雕塑公园、绿谷公园、莲花公园、梧桐公园、须水河滨河公园等公园环绕。

【立体交通】

三横四纵交通网络，近邻地铁1号线、8号线，农业路高架西延路段预计27年通车。

【超阔门庭·归家礼遇】

奢阔尺度门庭，星空穹顶、羽毛枫造景，精选海浪灰、古铜金等色彩，立新城市门面。

【源头静音】全世界安静于内

静音电梯、静音墙面、静音门窗、静音管道、静音地面，源头静音体系。

【超阔露台】宽度决定生活广度

约3m大尺度阳台+270°空中花园，超大观景面宽，空间无限延伸，生活无限广阔。

【双层挑高大堂】

至高约6.2米挑高大堂，地下车库大堂打造采光厅、下沉采光庭院、快递间、沙发区等。

【度假式园林】

约5万㎡园林，一轴双环私藏五大度假场景，汲取马尔代夫海岛风情、巴厘岛瀑布景致、新西兰唯美画境、日本青森林涧与轻井泽森林幽境，松弛有致，自然而然，在地化演绎日常的度假生活体验。

【高新华曦府】【户型鉴赏】

郑州【高新华曦府】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

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