背靠十七里河 坐享四地铁 郑州管南下半年就靠TA翻身了

【搜狐焦点编辑 晓晓】“向东、向东、再向东”一度成为郑州发展的指向标，随着国家中心城市的建设脚步，郑州开始四面外扩，截止目前，从规划到发展前景，最为成功的典范为以下三大新区。

常西湖新区，定位郑西第二个“CBD”备受瞩目；航空港区，战略定位是国际航空物流中心，引领中原经济区发展；滨河国际新城，区域定位为中央休闲区，以自贸区为基调，构建”中原与世界交流对话”的国际化文化旅游目的地。

从郑州新区的发展方向可以看出，航空港区、经开滨河国际新城地处郑州东南方向，也意味着郑州城市建设从“向东”转向了“向东南”的过渡。一直默默无闻的“管南片区（别名：商都新区）”逐渐走进大众视野，2015年开始，永威、绿都、绿地、正商等知名房企集中扎堆管南，为管南片区的发展打开了前奏。

据2018年官方公布的管南片区范围，规划区域为南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城回族区西边界合围区域，面积约76.16平方公里，主要分为6大功能区。

不过，随着绿都、正商、绿地的存货量减少，后继无力，2018上半年以来，管南再次失去了”声音”。此时，振兴集团的入驻如同一颗巨石，打破了管南平静已久的市场，【富田九鼎公馆】的出现，为管南新城注入新的活力，刚入市，就凭借以下4大优势站稳市场，下半年或将会成为管南片区“一枝独秀”。

一、品牌房企 实力保障

1993年，振兴集团进驻中原，开发郑州排名前列商品房项目—科技绿苑小区，至今已开发12个成熟社区。富田九鼎公馆作为振兴集团排名前列成品房项目，从智能安防、资深物业到品质精工系统，各方面都有了升级改良，将会成为九鼎系优质的作品。

富田九鼎公馆效果图

二、多维交通 出行无忧

每个买房人在选择楼盘时，大部分都要问一句：地段怎么样？而交通又是决定地段好坏以及升值潜力的重要因素之一。富田九鼎公馆整个项目占地1100亩左右，用9个字概括交通就是：一高、二环、三快、四地铁，形成多维立体交通网。

富田九鼎公馆区位图

一高：项目东边机场高速，直达港区机场，出城入市便捷无忧！

二环：北接南三环，南临南四环，畅行东西，关键是车辆出行不限号！

三快：北有陇海快速路，连接机场高速，中州大道贯穿南北！

四地铁：在建中的地铁4号线，星火路站点位于一期地块西侧；规划中的地铁12号线、14号线、16号线均从项目附近经过，其中太白路站、河西北路站离项目距离不远，未来建成之后，坐享4地铁，除了交通便利，作为真正的地铁盘，升值空间也不言而喻。

三、临河而居 环境优越

古人认为较佳的居所便是＂背倚青山，临水而居＂，简单说就是依山傍水，我们身在闹市，虽不能依山，却能实现临水而居的梦想。富田九鼎公馆整个项目被十七里河环伺，寓意为：玉带环腰！小区坐拥1700米河岸景观，沿河打造50米宽运动主题公园，包含了球场、跑道、健身等运动休闲设施，满足一家老小游乐嬉戏的生活梦想。

四、配套完善 自在人生

▽ 全龄教育配套 ▽ 

项目内部规划有3所幼儿园、2所小学、2所中学；周边教育包含了管城区第二实验小学、阳光实验小学、嵩阳中学，就近入读，不仅可以让家长全程参与孩子的教育蓝图，也节约了接送孩子上下学的时间。

▽ 优质医疗配套 ▽ 

项目近邻郑州第七人民医院，南侧在建有一所郑州仁济医院，目前处于最后装修阶段，预计今年下半年投入使用。

▽ 成熟商业配套 ▽ 

生活离不开吃、喝、玩、乐、购，所以一个区域即使规划的再优质，离开了商业，人气就会大打折扣。富田九鼎公馆向北，中州大道以西为富田太阳城商圈；中州大道以东是万科生活广场，18年4月份已经正式开业；沿航海路再向东至排名前列大街，为丹尼斯购物广场，另外项目自身也规划有大型商业配套，可以说商业氛围相当浓厚。

以上品牌、交通、环境、配套这4大优势，已经成为富田九鼎公馆的“标签”，虽然项目刚刚入市，但从客户的咨询量来看，人气热度在逐渐攀升。据悉，6月30日，富田九鼎公馆位于管城区南三环与金岱路（郑尉路）交会处的营销中心将正式对外开放，预计7月份揭开景观示范区的神秘面纱，对此，不少买房人充满了期待。