郑州宣布购租同权,商住同权,租房可落户

水木租房 2017-08-17 07:36:00
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8月14日晚,郑州市也发布《培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》。《方案》共包括17项工作任务,其主要内容为培育四个市场主体、拓宽六种供应渠道、搭建一个房屋租赁信息服务管理平台、制定并完善鼓励住房租赁消费相关政策以及租赁市场管理配套政策等。

8月14日晚,郑州市也发布《培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》。《方案》共包括17项工作任务,其主要内容为培育四个市场主体、拓宽六种供应渠道、搭建一个房屋租赁信息服务管理平台、制定并完善鼓励住房租赁消费相关政策以及租赁市场管理配套政策等。《方案》明确指出,要以建立租售并举的住房制度为主要方向,降低房地产的投资属性,增强住房的居住属性,引导居民转变住房消费观念,积极培育住房租赁专业化企业及住房租赁新业态、新模式,有效增加租赁市场供应,促进住房租赁市场持续健康发展。

郑州发布的17项落实政策,只要看看前两条就可谓石破天惊,我们来看看这两条如何租售同权。

《方案》指出,要切实保障承租人权利,2017年10月底前各相关部门制定并完善鼓励住房租赁消费相关政策,对进行房屋租赁备案的承租方,允许其在居住地落户,享有基本公共就业服务、基本公共卫生和计划生育服务、住房公积金服务、承租人子女义务教育相对就近入学等国家规定的基本公共服务。

《方案》提到,结合城市整体规划和周边配套设施,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,允许将现有住房按照国家和地方的有关规定改造后用于出租。

上面这两条。排名前列条是广州方案的租售同权,第二条是合肥方案的商住同权,囊括了前两个城市的方案。照着这个思路,后面的几个城市在即将公布的方案中可以肯定的是大招不断,想象空间巨大。

北京前天公布了共有产权住房的落户政策,这个政策只是和商品房同样享受本市户籍平移,并非外地人可以买房把外地户口迁入北京。北京还实行的是积分落户制度,只是租房未来可以加分的政策可能会出台细则。

未来一段时间,让我们密切关注租售并举的政策不断落地,资本市场的租售同权概念股票同样会精彩纷呈。

下一个会是哪里?

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