拿证播报: 年前遇冷!本周郑州仅2盘获得预售许可证!

2月郑州楼市忽然出现异样，开发商拿证热情不再。

据搜狐焦点网运营中心统计，郑州近一周（1.27-2.3）共有2个楼盘预售公示，包含住宅、办公和商业服务项目，共计382套房源入市！

主要分布在二七区和管城区。年前有置业需求的刚需和投资客可以重点关注本次推出的新品房源。

01泰宏建业国际城13号院（B3-05地块）

泰宏建业国际城13号院（B3-05地块）项目的推广名是泰宏建业国际城，此次获证的是成套住宅项目，获证楼栋为20号楼。共计28套房源，总建筑面积为3269 ㎡，预计交房时间为2021年06月20日。

楼盘点评：该项目是属于荆胡村改造项目，是建业和泰宏首次合作项目，由泰宏拿地，建业投资建设。项目体量大，占地达到3000亩，东侧是安置区，西侧是商品房，有住宅、公寓、商业等一系列配套。在教育方面，已经引进的有建业小哈佛幼儿园、郑州一中国际城小区等，可以说项目自身规划的配套比较完善。北临南水北调运河，生态环境优美，南临郑西高铁，又有7号线地铁的加持，出行便利，但也会受到噪音的困扰。

02光之谷商业中心（二期）

光之谷商业中心（二期）项目的推广名是光之谷，此次获证的是办公 /商业服务项目，获证楼栋为9号楼。共计354套房源，总建筑面积为17534.79㎡，预计交房时间为2022年09月30日。

楼盘点评：光之谷目前主推二期的公寓——美寓。看最初的规划，二期原来只规划了3栋高层，但都是超高, 好在二期地段无敌，郑州地铁4号线即将交付运营，同时规划中的地铁14号线也穿过。两条地铁交汇于美寓楼下的姚庄站，可以预见这里以后会成为一个商业集汇点，比较适合投资。