郑州首批集中供地详情公布!49幅地块!起始价373.69亿
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4月30日，郑州市公共资源交易中心连发5则国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，根据供应计划，郑州首批供应49幅地块，使用权面积共计2244298.8平方米，折合3396亩，起始价共计373.69亿元，挂牌时间均为2021年5月20日至2021年6月3日。本年度住宅用地第二次、第三次集中出让时间预计为7月、10月。
分区域来看，首批住宅用地供应区域广泛，8大主城区及上街区均包含在内。其中金水区10宗，经开区7宗，郑东新区、惠济区各6宗，管城、高新区各5宗，中原、二七区各4宗，上街区2宗。
按土地性质来看，本批出让地块中，城改及合村并城项目用地数量共34宗，占据一半份额，涉及老鸦陈、铁炉、高皇寨等多个改造项目，净地数量相对较少。其中，郑政出〔2021〕16、17、20、23、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、39、40、44号（网）地块为城中村改造项目用地；郑政出〔2021〕21、22、24、25、38、41、42号（网）及高新区的5宗地块为合村并城改造项目用地；郑东新区的6宗地块为政府储备用地。
（节选部分地块基本情况及规划指标）
值得关注的重点地块有：北龙湖北岸地块、金水东路东风南路的银泰地块，金水区康桥天樾九章、万科兴达张寨杜岭项目、禹州杨金项目地块、银基聂庄项目及美景青寨项目等。
限价地块有10宗，集中于经开区及郑东新区，北龙湖地块商品住房毛坯房限价37300元/㎡，装修限价5600元/㎡；经开区商品住房毛坯房限价多在11000元/㎡，装修限价2200元/㎡。
首批供应地块位置如下：
金水区（10宗）
郑政出〔2021〕17号（网）
郑政出〔2021〕18号（网）
郑政出〔2021〕19号（网）
郑政出〔2021〕23号（网）
郑政出〔2021〕30号（网）
郑政出〔2021〕31号（网）
郑政出〔2021〕32号（网）
郑政出〔2021〕37号（网）
郑政出〔2021〕38号（网）
郑政出〔2021〕42号（网）
经开区（7宗）
郑政经开出[2021]009号（网）
郑政经开出[2021]011号（网）
郑政经开出[2021]012号（网）
郑政经开出[2021]013号（网）
郑政经开出[2021]014号（网）
郑政经开出[2021]015号（网）
郑政经开出[2021]016号（网）
郑东新区（6宗）
郑政东出〔2020〕17号（网）
郑政东出〔2021〕7号（网）
郑政东出〔2021〕8号（网）
郑政东出〔2021〕9号（网）
郑政东出〔2021〕10号（网）
郑政东出〔2021〕11号（网）
惠济区（6宗）
郑政出〔2021〕26号（网）
郑政出〔2021〕33号（网）
郑政出〔2021〕34号（网）
郑政出〔2021〕39号（网）
郑政出〔2021〕40号（网）
郑政出〔2021〕41号（网）
管城区（5宗）
郑政出〔2021〕21号（网）
郑政出〔2021〕22号（网）
郑政出〔2021〕24号（网）
郑政出〔2021〕25号（网）
郑政出〔2021〕43号（网）
高新区（5宗）
郑政高出〔2021〕4号（网）
郑政高出〔2021〕5号（网）
郑政高出〔2021〕7号（网）
郑政高出〔2021〕8号（网）
郑政高出〔2021〕9号（网）
中原区（4宗）
郑政出〔2021〕16号（网）
郑政出〔2021〕28号（网）
郑政出〔2021〕36号（网）
郑政出〔2021〕44号（网）
二七区（4宗）
郑政出〔2021〕20号（网）
郑政出〔2021〕27号（网）
郑政出〔2021〕29号（网）
郑政出〔2021〕35号（网）
上街区（2宗）
郑上出〔2021〕01号（网）
郑上出〔2021〕03号（网）
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