“非京籍购共有产权房可落户”系误读;“租购同权”下七成青年仍打算买房.

专家：“非京籍购共有产权房可落户”系误读。

法制晚报8月16日消息，“共有产权房可落户上学”，并非指非京籍人士可购房落户。北京市新入市销售的自住房将转为“共有产权房”，相关政策征求意见近日截止。根据社会关注的热点问题，市住建委明确共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。不少人士对此消息进行了“误读”，认为购买共有产权房可落户。北京市住房保障专家组成员对此进行了“澄清”和进一步解读。

各方观点：

@北京市住房保障专家组：北京市推出共有产权房的“落户”是指户口迁移，比如是北京集体户口的可以迁移落到房子上，并不是非京籍家庭买共有产权房，就可以落户北京。

@新浪财经：人们产生这种“误读”的原因是，首先，共有产权房要求各区需满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%，也就是说符合条件的非京籍家庭可以通过申请、摇号的方式购买。同时，国内不少城市曾经为拉动房地产市场消费需求，针对非当地户籍人口确实有过“购房落户”的政策。

@Fejpolah：落到北京的房子户口上，还不是落户北京，真牛气！

91%受访一线城市青年觉得租购同权能减压，

七成仍打算买房。

随着各地租房政策的推出，“租房可就近入学”等关于“租购同权”的消息，引发了社会的广泛讨论。上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1973名生活在一线城市的18~35周岁的受访青年进行的调查显示，91.1%的一线城市受访青年认为“租购同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。62.1%的受访青年希望不要引起学区租房价格非理性上涨，58.8%的受访青年关心学区名额的顺序排位方法。本次调查的一线城市青年中，71.4%的人有购房打算，28.6%的人没有。男性占53.5%，女性占46.5%。

各方观点：

@中国城市发展联盟：现在的情况是，全国每年至少有1500万人要进城，其中包括刚毕业的大学生和农民工。如果1500万人组成家庭，至少还需要750万套房，不管是租还是买，每年至少会有这么多的房屋需求。但现在我们的房产供应在短期内跟不上，尤其是在大中城市，受到拆迁征地等各种因素的限制，不可能再加大供应了。

@澎湃新闻：这个政策的执行涉及很多细节，实现真正的“租购同权”还有一定难度。“只租不买”趋势的形成不是一朝一夕的。

@豪华豆腐丝：中国老百姓还是觉得“房子”代表“家”，租房总是不稳定。