郑州东区财富进阶新玩法 你不跟就要被抛弃了!

郑州楼盘情报站 2018-07-12 08:04
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“这里没错!”我说时来不及思考,而思考后还是这样说。

东区这一波“圈地运动”你不懂?那就不带你玩了

城市建设规划总会引发一波又一波狂欢,嗅觉敏锐的置业者们往往会死死盯住一丝一毫的动向,因为他们清楚规划预示着机遇,抓住可能就是星光大道。白沙片区的规划自然会引发楼市喧嚣,因为这极大可能就是一条星光大道。

图示:白沙组团规划图

园区西倚十省通衢郑州,东临七朝古都开封,管辖范围西起京港澳高速、东至新107国道,北起黄河,南至陇海铁路,总面积156平方公里,规划建设面积79平方公里。由北往南分别是黄河生态保护区、科学谷、省级行政区、六合CBD,两翼规划有大片的住宅用地和配套用地。黄河国家公园和沿黄国际旅游度假区可以带来大量人流打造区域地标;科学谷将在科学大道沿线打造配套完善的信息科技创新示范区,承接一线城市外流的高层次科技人才;省府的变迁一直没有定论,但是象湖北上风上水的好地方已经八九不离十;六合CBD也是重磅武器,郑州过去有如意湖,现在有高铁站,随着城市向东,未来还是要看白沙六合。

正如金字塔尖的从来都是少数,真正的高瞻远瞩者也是小众。规划在初期都只是轻飘的图纸和满眼的荒地,能够从中窥见未来5年甚至10年面貌,并且有相当魄力赌一把的人们才是真的勇士,命运总会回馈他们以厚重。不信你看上海浦东!

图示:浦东三十年前和三十年后

历史几经更迭,取代王者的总是下一个王者!

开发商总是比置业者更清醒,所以规划一落地,先响应的总是房企。迄今为止,白沙象湖的住宅版块已经形成3大势力——象湖西南、象湖东南、象湖北。三大区域按照由西向东、由南向北的方位逐级开发,后发区域总有后发优势,整体level拔升。所以相较于南部区域,象湖北规划层次更高、进驻房企品牌度高、更是终极置业的理想地。象湖背是省委行政区,省府的东迁消息起起落落,虽未尘埃落定也已经八九不离十。象首位置与省府一路之隔的就是整个北区目前仅有的住宅项目落地区。东临象山,俯瞰5000亩象湖生态公园,依山傍水,紫气东来,区域位置可谓得天独厚,占尽天时地利人和!

手握百万、千万资产的高净值人口熙熙攘攘皆为改善而来,既然选择了白沙,大家都心照不宣看好的是远景发展,那么区域里面哪个盘能更好地承接大家的期望?亚新紫藤公馆一度是区域内的热门之选,但是随着象湖北的后来居上,王者自然易主!象湖北部片区其实有两个楼盘面世:碧桂园象苑、瀚海观象。二者比邻而居,但是碧桂园象苑不公开发售,没有过硬的关系就一票难求,而瀚海观象虽然首付门槛高达75%,依然引得大众趋之若鹜,成为了区域内唯一的王者,独孤求败!

瀚海观象凭什么傲立潮头,成为象湖边不二之选?

瀚海观象延续了思念系产品一贯的高颜值作风,整体风格靠拢上海古北壹号豪宅,传承欧洲古典学院式建筑风范,进口天然石材铺设立面,融入书架韵律关系,高贵典雅紫铜构件交错点缀,增强建筑律美感,厚重而又不失人文艺术的大宅品格,在郑州楼市上令人耳目一新,为郑州的大平层拼杀场带来了一支生猛力量。

图示:楼盘效果图

观象项目用地位于白沙园区同舟路南、岗吴路东、豫兴大道北,占地面积约74亩,总建筑面积12万平方米,容积率小于2.5,10栋19-24层的高层住宅,551户纯粹宽景大平层,停车位937个,车位比1:1.7,限高80,土地指标为优秀。户型设计刷新了白沙户型设计的天花板,四种户型163平方米(35%)、185平方米(24%)、235平方米(25%)、335平方米(16%),比之区域内大平层敢说第一,无出其右者!

图示:楼座效果图

户型无疑是浓墨重彩的一笔,8000方下沉庭院式会所更是豪宅高配。会所重新定义的不光是人们的新的生活方式,更是对自身圈层的一种具象。择邻而居从来不是豪宅的噱头却是豪宅的附加属性,站在财富顶端的人们不见得会惺惺相惜,但是不可否认站在同一高度更能收获彼此更多的善意。所以,会所对于成功人士而言,更是一个谈笑间樯橹灰飞烟灭的所在。豪宅易得,足以匹配的会所却是更为难得!

观象志在打造象湖边的学府气质大宅,这是著名新装饰主义设计师邱德光的得意之处。白沙象湖本身就占据着地利之便——省科技馆、省美术馆、省体育馆、省图书馆和中原考古博物馆的五大文化地标比之西四环的四大奥体中心毫不逊色。邱老师善于借势,观象的产品定位就是很完整的呈现。项目本身也贯彻15年一站式教育,区域内2所幼儿园、9所小学、6所中学、2所高中,自建西亚斯国际双语幼儿园,省中医药大学、财经政法大学、华北水利水电学院的等高校云集,从幼儿园到大学,培养天之骄子。

世人笑我太疯癫,我笑世人看不穿

郑州向东已经是不用论证的绝对真理,城市的发展大脉络已经铺设开来,最先拓荒者才能成为笑到最后的财富收割者。5000亩象湖上风不停浪不止,瀚海观象静卧象湖北,你跟还是不跟?

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