8月较新房价涨跌排行榜出炉!这些楼盘房价跌得最“狠”!

郑州房价涨跌榜 2018-08-10 14:38:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

告诉你真相!

【搜狐焦点编辑 黄佳佳】有买房目标的小伙伴看这里!郑州较新房价涨跌榜出炉了! 

搜狐焦点网新房中心统计,8月第2周(8.3-8.9),郑州共有7个楼盘出现价格变动,其中涨价楼盘有3个,占比43%,降价楼盘有4个,占比57%。出现涨幅的楼盘主城区和近郊均有分布。其中房价涨价幅度较大的为平原新区的中昂朗悦,涨价300元。跌价盘跌幅较大的是金水区的绿地璀璨星座,从均价16500元/㎡降价为15500元/㎡,下跌1000元。其他楼盘房价暂时保持平稳。

区域热度带动房价上涨  城郊置业热度高

据了解,中昂朗悦目前在售房源为毛坯小高层和精装修洋房,小高层包含建面约98-124平米,整体均价约7800元每平,具体一房一价,洋房包含建面约128平米四房,均价10000元/平米。其中小高层由原来的7500元/平涨价为7800元/平,上涨300元。平原新区作为“郑州的后花园”,凭借其万亩黄河湿地生态资源、1800凤湖自然风景,吸引了全国各大名企争相入驻,尤其是全国知名品牌开发商纷纷在此创作新的产品,打造自然生态家园。片区内的楼盘也受到购房者的追捧,所以涨价也在情理之中。

而同样涨价的郑开恒大未来城位于开封,目前在售在售一二期高层,建面约97-180平米三房至四房,成交均价10600元/平。另有三期洋房房源,标准层建面约110-134平,均价13500元/㎡(精装);一二楼复式建面约210平,赠送负一层等同面积,均价18000元/㎡。郑开恒大未来城高层由原来的10500元/平涨价为10600元/平,上涨100元。郑开恒大未来城位于开封自贸区,区域优势显而易见,所以价格有所上涨。

金水区热盘优惠力度大  降价加速去化

而从8.3-68.9,有4个楼盘出现降价,金水区的绿地璀璨星座从上周的均价16500元/㎡降价为15500元/㎡,降价1000元。

搜狐焦点网新房中心监测显示,绿地璀璨星座在售建面约40-60㎡LOFT公寓,成交均价15500元/㎡(带装修)。绿地璀璨星座均价与上周相比,降价1000元销售,主要原因是项目所剩房源不多,优惠力度较大,为加速去化。

本周房价“稳定”是主旋律  刚需置业尽早出手

纵观本周涨降价楼盘,仅有7个楼盘出现价格波动,“稳定”是主旋律。近日,剧统计数据显示,2018年前7个月,主要城市房地产调控累积次数多达260次。2018年下半年,预计楼市调控力度将全面超过2018年上半年,特别是从7月初开始,多个城市开始全面加码调控,预计楼市升级版调控政策将不断出现。调控力度不放松,普通的购房者,无论是刚需还是改善需求,是否会迎来购房的“窗口期”呢?

小编认为,对于刚需而言,结合自身实力,房价稳定时就是刚需买房的时候。就目前的市场现状而言,尽早出手,特别没错!

PS:如有吐槽,欢迎加我微信,来郑州买房交流群一吐为快!   

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。